Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Espertina

Будинок T6 площею 337 м² на ділянці 630 м² | Троушеміл, Коїмбра
Простір, універсальність та розташування — будинок з по-справжньому визначними характеристиками.
Представляємо цей будинок T6 із загальною площею забудови 337 м², розташований на просторій ділянці площею 630 м² у Троушемілі, Коїмбра.
Це нерухомість незвичайних розмірів із плануванням, що пропонує чудові площі, численні зони використання та величезну універсальність. Вона особливо цікава для великої родини, для тих, кому потрібен простір для роботи з дому, або навіть для тих, хто шукає варіант із потенціалом для проживання двох сімей.

1-Й ПОВЕРХ — ПРИВАТНА ЗОНА
На першому поверсі зосереджена основна житлова зона, що забезпечує комфорт і приватність.
Вітальня з каміном та виходом на балкон;
4 спальні, одна з яких — люкс (з власною ванною кімнатою);
Додаткова ванна кімната.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ (RÉS-DO-CHÃO)
Поверх із надзвичайно функціональним плануванням та зручним виходом назовні.
Кухня з прямим виходом на велику терасу площею близько 75 м²;
Ігрова кімната, ідеальна для відпочинку та дозвілля;
Спальня;
Кабінет, ідеальний для тих, хто працює з дому;
Ванна кімната.
Розподіл простору дозволяє використовувати його по-різному та підкреслює потенціал нерухомості як будинку для двох сімей, залежно від потреб майбутнього власника.

ПІДВАЛ — ВЕЛИКИЙ ГАРАЖ
Гараж місткістю 3 і більше автомобілів, що також забезпечує додаткове місце для зберігання або інших цілей.

ПРИБУДОВА
Нерухомість також має прибудову площею близько 45 м², яка наразі використовується як майстерня/гараж, що додає важливу допоміжну площу та універсальність.

ЗОВНІШНЯ ТЕРИТОРІЯ
Ззовні знаходиться велике подвір'я та земельна ділянка, що пропонують простір для створення різних зон відпочинку, саду, обідньої зони або просто для насолоди великою приватною територією.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ
Розташування — одна з головних переваг цієї нерухомості.
Будинок розташований у Троушемілі, поруч із трасою IC2 та дуже близько до в'їзду в Коїмбра-Північ на автомагістралі A1, що забезпечує швидке та зручне сполучення з основними дорогами регіону.
Центр Коїмбри знаходиться менш ніж за 10 хвилин їзди, що дозволяє поєднувати спокій житлового району з близькістю до в