Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Dom João de Castro

Двоповерховий будинок під повну реконструкцію з розробленим архітектурним проєктом для створення двох незалежних квартир типу T2, розташований на ділянці площею 150 м² на вулиці Rua Dom João de Castro в Амадорі.

Будинок із загальною площею забудови 156 м², розташований на ділянці 150 м², потребує ремонту та є чудовою можливістю для інвестицій або девелопменту.
Ідеально підходить для інвесторів, які бажають реалізувати проєкт реконструкції з двома незалежними житловими одиницями.

Було проведено топографічну зйомку та розроблено архітектурний проєкт для перетворення об'єкта на дві незалежні квартири T2, по одній на кожному поверсі, кожна з яких має дві спальні, дві ванні кімнати та просторі функціональні вітальні зони. Проєкт також передбачає благоустрій внутрішнього дворика з приватною зоною відпочинку та паркувальним місцем для одного автомобіля.

Об'єкт збудований до 1951 року, тому звільнений від необхідності отримання ліцензії на використання, а оскільки він перебуває у стані руїни, наразі він також звільнений від наявності енергетичного сертифіката.

Характеристики об'єкта:

Будинок складається з двох поверхів;
Виконано топографічну та архітектурну зйомку;
Розроблено архітектурний проєкт для двох квартир T2;
Внутрішній дворик із зоною відпочинку, колодязем та парковкою для одного авто.

Архітектурний проєкт передбачає:

Поверх 0:
Вітальня та кухня у форматі open space;
Дві спальні;
Повноцінна ванна кімната;
Гостьовий санвузол;
Прямий вихід до дворика з паркувальним місцем та зоною відпочинку.

Поверх 1:
Вітальня та кухня у форматі open space;
Дві спальні;
Повноцінна ванна кімната;
Гостьовий санвузол;
Прямий вихід до дворика із зоною відпочинку.

У навколишньому районі ви знайдете спокійну житлову атмосферу з різноманітними послугами, магазинами, транспортом та чудовою транспортною доступністю, зокрема:

Залізнична станція Амадора за 400 м;
Центральний парк Амадори за 250 м, один із головних зелених просторів міста;
Поштове відділення (CTT) Амадори за 40 м;
Податкова служба Амадори за 120 м;
Муніципалітет Амадори за 450 м;
Муніципальний ринок Амадори за 230 м;
Різноманітні супермаркети, кондитерські, ресторани, аптеки, банки та місцеві магазини за кілька хвилин ходьби;
Школи та.