Moradia independente à venda na Rua Dom João de Castro

Moradia de dois pisos para remodelação total, com estudo de arquitetura desenvolvido para a criação de dois apartamentos T2 independentes, inserida num lote de 150m², na Rua Dom João de Castro, na Amadora.

A moradia, com uma área bruta de construção de 156m², implantada num terreno com 150m², encontra-se por remodelar e representa uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário.
Ideal para investidores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com duas unidades habitacionais independentes.

Foi realizado um levantamento topográfico e desenvolvido um estudo de arquitetura para a transformação do imóvel em dois apartamentos T2 independentes, um em cada piso, ambos com dois quartos, duas casas de banho e zonas sociais amplas e funcionais. O projeto contempla ainda a valorização do logradouro, com espaço exterior de utilização privativa e estacionamento de uma viatura.

O imóvel é anterior a 1951, encontrando-se isento de Licença de Utilização e, por se tratar de uma ruína, encontra-se atualmente isento de Certificado Energético.

Características do imóvel:

Moradia composta por dois pisos;
Levantamento topográfico e arquitetónico realizado;
Estudo de arquitetura desenvolvido para dois apartamentos T2;
Logradouro com zona de lazer, poço de água e estacionamento de uma viatura.

O estudo de arquitetura prevê:

Piso 0:

Sala e cozinha em open space;
Dois quartos;
Casa de banho completa;
Casa de banho social;
Ligação direta ao logradouro com lugar de estacionamento e zona de lazer.

Piso 1:

Sala e cozinha em open space;
Dois quartos;
Casa de banho completa;
Casa de banho social;
Ligação direta ao logradouro com zona de lazer.

Na zona envolvente poderá encontrar um ambiente residencial calmo, com diversos serviços, comércio, transportes e excelentes acessibilidades, tais como:

Estação de Comboios da Amadora a 400m;
Parque Central da Amadora a 250m, um dos principais espaços verdes da cidade;
CTT da Amadora a 40m;
Finanças da Amadora a 120m;
Câmara Municipal da Amadora a 450m;
Mercado Municipal da Amadora a 230m;
Diversos supermercados, pastelarias, restaurantes, farmácias, bancos e comércio local a poucos minutos a pé;
Escolas e serviços públicos nas proximidades;
Rápido acesso à IC19, CRIL e Segunda Circular.

Venha conhecer este projeto e descobrir todo o potencial deste imóvel.