Комерційне приміщення на продаж , Alto do Seixalinho

Унікальна можливість: Майстерня та гараж, готові до роботи, площею 410,70 м² в Алту-ду-Шейшалінью, Баррейру

Стратегічний комерційний простір площею 410,70 м², розташований на одному з головних проспектів Алту-ду-Шейшалінью. Це приміщення має ліцензію на використання як гараж та автомайстерня і пропонується як готовий бізнес під ключ, повністю обладнаний технічною інфраструктурою, офісами та зоною для миття автомобілів.

Основні характеристики об'єкта

⦁ Велика площа: 410,70 м² з гарним плануванням та високими стелями.
⦁ Видимість: Комерційний фасад з вітринами та 1 головним входом зі зручним доступом для автомобілів.
⦁ Готовність до роботи: Включає всю технічну установку та офісні меблі, необхідні для негайного початку діяльності.

Технічне обладнання та інфраструктура в комплекті

⦁ Електропостачання: Двофазне та трифазне (220В та 380В).
⦁ Мережа стисненого повітря: Повна інсталяція по всьому приміщенню, компресор у комплекті.
⦁ Витяжка газів: Загальна внутрішня витяжка та спрямована витяжка для автомобілів.
⦁ Зона миття: Спеціальна зона, обладнана мийною машиною та шлангами.
⦁ Логістика: Внутрішній вантажний підйомник.
⦁ Ефективність та комфорт: Світлодіодне освітлення по всьому простору, 2 стельові вентилятори та водонагрівач на 55 л.
⦁ Безпека: Система охоронної сигналізації, пожежна сигналізація та 5 вогнегасників.

Адміністративна зона (3 офіси)
Незалежний мебльований простір для управління, що складається з:

⦁ 3 письмових столів та 14 офісних стільців.
⦁ 5 шаф для документів та численних стелажів для зберігання запасів або інструментів.

Повноцінні санітарні вузли (2 туалети)

⦁ Туалет 1 (душова): Обладнаний 2 душовими кабінами, 1 пісуаром, 1 унітазом, умивальником та 3 шафками.
⦁ Туалет 2: Обладнаний умивальником, 1 унітазом та 1 шафою для зберігання речей.

Також доступно для оренди

Умови оренди:
Початкова орендна плата: 2 500 € / місяць (1-й рік).
Наступні роки: 2 800 € / місяць (з 2-го по 5-й рік).
Вступний внесок: 1 місяць оренди + 3 місяці застави.
Вимога: Поручитель.

Не пропустіть цю можливість розширити або розпочати свій бізнес у місці з високим трафіком та розвиненою торгівлею.

Заплануйте свій візит вже зараз!
Аугусту Маседу

Hall Versátil у Сетубалі – Зареєстроване.