Таунхаус на продаж у Rua Cândido dos Reis, 17

Відремонтований 4-поверховий будинок у центрі Нізи — поруч із Porta da Vila
Ціна договірна — прямий продаж від власника.

Міський будинок із 4 поверхами, розташований у привілейованому місці, поруч із Porta da Vila в Нізі, у тихому районі з чудовим доступом до основних послуг та інфраструктури міста.

Наразі об'єкт не має ліцензії на використання/проживання. З цієї причини придбання не підлягає банківському іпотечному кредитуванню, тому розраховане на покупця, який має власні кошти.
Рекомендується, щоб зацікавлені особи заздалегідь отримали інформацію у відповідних органах щодо містобудівного та документального стану об'єкта.

Будинок відремонтований і перебуває в хорошому стані, продається повністю обладнаним і мебльованим, як є.

Характеристики об'єкта
Площа забудови становить приблизно 18 м² на поверх, розподілена наступним чином:
• Перший поверх: вхід, обладнана кухня та ванна кімната;
• 1-й поверх: вітальня та невелика зона для зберігання під сходами;
• 2-й поверх: спальня з вбудованою шафою;
• Мансарда: невелика мансарда та вихід на терасу.

Обладнання в комплекті
Будинок продається з наявним обладнанням, зокрема:
• Посудомийна машина Bosch;
• Пральна машина Bosch;
• Витяжка Bosch;
• Бойлер Vulcano ємністю 120 л;
• Електрична духовка Zanussi;
• Мікрохвильова піч Zanussi;
• Індукційна плита Zanussi;
• Холодильник Samsung;
• Телевізор Samsung на кухні;
• 3 кондиціонери Vulcano з інверторною технологією для обігріву та охолодження.

Інші характеристики
• Алюмінієві вікна та віконниці з подвійним склом;
• Інверторні кондиціонери в усіх основних приміщеннях — кухні, вітальні та спальні;
• Змішувачі Grohe;
• Розетки для телебачення та фіксованого інтернету в усіх кімнатах.

Розташування
Об'єкт має дуже вдале розташування в Нізі, поруч із історичною Porta da Vila, у затишному містечку з гарним вибором послуг та інфраструктури, включаючи: кінотеатр/театр, басейн, тренажерний зал, корти для падлу, магазини та інші послуги.
Також має гарне дорожнє сполучення зі швидким виїздом на IP2 та A23, що забезпечує зручне пересування до інших населених пунктів регіону.

Важлива інформація щодо документації

Не бажаю, щоб зі мною зв'язувалися агенції нерухомості чи посередники.