Окремий будинок чи котедж на продаж у Praça da Ilha Brava, 65

Одноповерховий будинок T3 під реконструкцію | Чудова інвестиційна можливість поруч із лікарнею Сан-Жуан

Представляємо цей одноповерховий будинок T3 — чудову можливість для тих, хто шукає нерухомість із високим потенціалом зростання вартості в одному з найбільш затребуваних районів міста Порту. Завдяки своєму привілейованому розташуванню поруч із лікарнею Сан-Жуан та найбільшим університетським центром міста, ця власність має характеристики, що роблять її ідеальною як для власного проживання, так і для інвестицій.

Загальна площа будинку становить 94,27 м², він розташований на ділянці площею 137,20 м². Будинок має функціональне планування, що складається з трьох спалень, вітальні, кухні, ванної кімнати та приватного гаража, а також доповнюється приємним зовнішнім простором. Ця територія дозволяє створити зону відпочинку, сад, міський город або терасу для проведення часу на свіжому повітрі, що додає комфорту та якості життя.

Хоча будинок потребує реконструкції, існуюча структура пропонує чудову базу для розробки сучасного та персоналізованого проєкту, адаптованого до потреб сім'ї або орієнтованого на ринок оренди. Зростаючий попит на житло в цьому районі робить цю нерухомість безпечною ставкою для тих, хто хоче інвестувати в об'єкт із високим потенціалом прибутковості.

Розташування, безсумнівно, є однією з його найбільших переваг. За кілька хвилин знаходяться лікарня Сан-Жуан, Інженерний факультет Університету Порту (FEUP), Медичний факультет Університету Порту, Факультет економіки, Факультет спорту, Вищий інженерний інститут Порту (ISEP) та багато інших вищих навчальних закладів, що робить цей будинок особливо привабливим для ринку оренди студентам, викладачам та медичним працівникам.

Окрім близькості до університетів та лікарні, об'єкт має чудовий доступ до головних магістралей міста, зокрема до внутрішньої кільцевої дороги (VCI) та автомагістралі A3, а також до розгалуженої мережі громадського транспорту, включаючи станцію метро Hospital de São João, що забезпечує швидке сполучення з центром Порту та іншими районами агломерації.

Поруч також знаходяться супермаркети, школи, аптеки, ресторани, тренажерні зали, зелені зони та всі необхідні для повсякденн.