Сільська садиба на продаж у Rua dos 3 Aquedutos, 9

Приватна садиба T4 у Вале-Моіньюш, САНТАРЕН · A1 за 5 хв · Лісабон (АЕРОПОРТ) за 30 хв · Рік побудови 2000

Розташована на великій ділянці площею 4000 м², ця чудова вілла T4 у стилі Рібатежу поєднує автентичність регіональної архітектури з комфортом і вишуканістю сучасної резиденції. Побудований у 2000 році з використанням високоякісних матеріалів та увагою до деталей, будинок займає міську зону площею 900 м², оточену розкішним садом, що забезпечує повну приватність.
Привілейоване сонячне розташування протягом усього дня надає помешканню виняткового освітлення як у внутрішніх приміщеннях, що обігріваються каміном, центральним опаленням та кондиціонером, так і на відкритих територіях, де басейн, пергола та зона барбекю запрошують до відпочинку на лоні природи. Периметральна огорожа, в'їзні ворота, відеодомофон та система сигналізації гарантують безпеку та спокій без компромісів.

Повністю обладнана кухня та три ванні кімнати забезпечують віллу всією функціональністю для комфортного життя. Подвійний гараж, критий навіс, роздягальні та зарядний пристрій для електромобілів доповнюють справді унікальну пропозицію, продуману до дрібниць як для постійного проживання, так і для престижного другого будинку.

Решта 3100 м² землі відкривають рідкісну можливість для створення пасивного доходу. Згідно з планом розвитку території (PDM) Карташу, ця зона дозволяє будівництво бунгало та ведення діяльності з місцевого розміщення (AL) — ринку, що стрімко зростає в регіоні Рібатежу, завдяки близькості до Лісабона, маршруту річки Тежу, а також природного та гастрономічного туризму. Незабаром тут також з'явиться спортивний туризм завдяки новому VivaMundo (футбольному тематичному парку), що знаходиться всього за 10 хвилин їзди. Завдяки вже існуючій інфраструктурі (роздягальні, під'їзні шляхи, огорожа), витрати на реалізацію суттєво знижені, що робить повернення інвестицій особливо привабливим. Це унікальна можливість поєднати якість життя з надійним і зростаючим джерелом доходу.

Розміри:
• 4000 м² ділянка
• 900 м² міська зона
• 3100 м² для розвитку

Зручності:
• Басейн
• Пергола
• Камін
• Центральне опалення
• Зона барбекю
• Подвійний гараж
• Критий навіс
• Роздягальні
• Сигналізація.