Земельна ділянка на продаж у Rua Frei Agostinho de Santa Maria

Унікальна можливість у Кашкайші: ділянка площею 2200 м² в Абободі з PIP для будівництва будинку — потенціал для 2 будинків або будівлі з першим та другим поверхами!

Уявіть, що у вас у руках рідкісна, довга та привілейована ділянка в самому серці Консейсан-да-Абобода (Сан-Домінгуш-де-Рана – Кашкайш) площею понад 2200 м² з прямим видом на громадський парк Jardim Público Conceição da Abóboda.

Преміальне розташування:
Rua Frey Agostinho de Santa Maria (Fontainhas)
2785-306 São Domingos de Rana
Cascais – Lisboa

Фактична площа забудови: 2180,78 м² (після невеликого відступу для тротуару та громадської парковки).
Унікальна форма: близько 210 м у довжину та 10,50 м у ширину — особлива ділянка, що дозволяє елегантно розмістити об'єкт та забезпечити повну приватність.

Вже існує попередній запит на інформацію (PIP) для будівництва односімейного будинку (перший поверх) з огороджувальними стінами, з площею забудови лише 295 м² та дуже комфортними показниками (коефіцієнт забудови 0,13 та коефіцієнт герметизації 0,25). Проєкт відповідає генеральному плану Кашкайша (PDM) (міська земля – житлова зона) та регламенту RUEM.

Але справжній потенціал ще належить розкрити:
* Консультації з муніципалітетом свідчать, що можливе будівництво будинку з першим та другим поверхами.
* Існують думки, що за умови розробки нового обґрунтованого проєкту на ділянці можна розмістити навіть два будинки.

Тобто: ви купуєте ділянку з уже опрацьованим PIP, а потім проєктуєте саме той будинок (або будинки), про який завжди мріяли. Все з нуля, з повною свободою дизайну.

Переваги, які пропонують небагато ділянок:
* Розвинена зона односімейних будинків.
* Прямий доступ до дороги загального користування з проєктом парковки та тротуару, вже узгодженим з муніципалітетом.
* Простора та проникна територія.
* Чудове сонячне розташування та ландшафт.
* Близькість до парку Jardim Conceição da Abóboda та всієї розвиненої інфраструктури.

Це не чергова ділянка. Це чисте полотно площею 2200 м² в одному з найбажаніших муніципалітетів Великого Лісабона, з уже просунутим містобудівним дослідженням та чіткими можливостями для збільшення висотності або кількості житлових одиниць.

Зв'яжіться з нами зараз і відчуйте потенціал на місці.
Такі можливості в Кашкайші з'являються не щодня.

Енергетичний кл.