Terreno à venda na Rua Frei Agostinho de Santa Maria

Oportunidade Única em Cascais: Terreno 2.200 m² na Abóboda com PIP para Moradia - Potencial para 2 Casas ou R/C + 1. º Andar!
Texto viral para sites imobiliários
Imagine ter nas mãos um terreno raro, longo e privilegiado, no coração da Conceição da Abóboda (São Domingos de Rana - Cascais), com mais de 2.200 m² e vista direta para o Jardim Público Conceição da Abóboda.
Localização premium
Rua Frey Agostinho de Santa Maria (Fontainhas)
2785-306 São Domingos de Rana
Cascais - Lisboa
Área real de intervenção: 2.180, 78 m² (após pequena cedência para passeio e estacionamento público).
Forma singular: cerca de 210 m de comprimento por 10,50 m de largura - um lote 'especial' que permite uma implantação elegante e privacidade total.
Já existe Pedido de Informação Prévia (PIP) para construção de uma moradia unifamiliar de rés-do-chão + muros de vedação, com implantação de apenas 295 m² e índices muito confortáveis (ocupação 0,13 e impermeabilização 0,25). O projeto cumpre o PDM de Cascais (Solo Urbano - Espaço Habitacional) e o RUEM.
Mas o verdadeiro potencial está por explorar:
* Quem consulta a Câmara diz que é possível evoluir para uma moradia de rés-do-chão + 1. º andar
* Há quem afirme que, com um novo projeto bem fundamentado, o terreno poderá até comportar duas moradias
Ou seja: compra o terreno com um PIP já estudado e depois desenha exatamente a casa (ou casas) que sempre sonhou. Tudo a partir do zero, com total liberdade de concepção.
Vantagens que poucos terrenos oferecem:
Zona consolidada de habitações unifamiliares
Acesso direto à via pública com proposta de estacionamento e passeio já alinhada com a Câmara
Logradouro generoso e permeável
Enquadramento solar e paisagístico excelente
Proximidade do Jardim Conceição da Abóbada e de toda a envolvente consolidada
Este não é 'mais um terreno'. É uma tela em branco de 2.200 m² num dos concelhos mais desejados da Grande Lisboa, com estudo urbanístico já avançado e margem clara para crescer em altura ou em número de fogos.
Contacte já e venha sentir o potencial no local.
Oportunidades destas não aparecem todos os dias em Cascais.
Categoria Energética: Em processo

ref: C2108/26.