Комерційне приміщення на продаж , Baixa - Centro Histórico

Деякі інвестиції вимірюються квадратними метрами. Інші — баченням, що лежить в їхній основі.
У самому серці історичного центру Сетубала розташований цей унікальний комерційний простір, результат глибокої трансформації, задуманої для створення особливого досвіду у сфері ресторанного бізнесу та гостинності.
У 2024 році об'єкт зазнав масштабної реконструкції: близько 500 000 євро було інвестовано в оновлення, від структурних та технічних компонентів до деталей, що визначають атмосферу простору.
Площею близько 196 м² та місткістю приблизно 70 місць, це ретельно спроектоване приміщення з мезоніном, професійними акустичними рішеннями, системою витяжки диму, новими інженерними мережами та системами безпеки, доповнене меблями, обладнанням та декором.
Це більше, ніж просто оновлений простір — це готова база для втілення нової концепції.
Його розташування в історичному центрі Сетубала поміщає його в зону з яскравою міською ідентичністю, оточену ресторанами, магазинами, культурними об'єктами та активним місцевим життям, а також дозволяє скористатися перевагами зростаючої привабливості Сетубала як туристичного та інвестиційного напрямку.
Дозвіл на використання для торгівлі або послуг дозволяє майбутньому власнику розвивати різні бізнес-концепції відповідно до запланованого використання.
Актив для тих, хто шукає більше, ніж просто квадратні метри: хто шукає локацію, якість, вже здійснені інвестиції та можливість створити щось власне.

Сетубал — це місто та муніципалітет, розташований на південному березі річки Тежу, в окрузі Сетубал, Португалія, приблизно за 50 км від Лісабона.
Відоме своїм рибальським портом та природною красою, воно знаходиться поруч із природним парком Аррабіда та його приголомшливими пляжами.
Сетубал поєднує багату культурну спадщину, з такими історичними пам'ятками, як замок Сан-Філіпе, та сильну гастрономічну традицію, будучи відомим своєю смаженою каракатицею.
Місто має гарне сполучення з Лісабоном та іншими районами регіону, пропонуючи чудову якість життя зі швидким доступом до столиці та навколишньої природи.
Клас енергоефективності: B

ref: W-04B11I.