Espaço comercial à venda na Baixa - Centro Histórico

Alguns investimentos medem-se em metros quadrados. Outros, pela visão que lhes dá origem.
No coração do centro histórico de Setúbal, encontra-se este espaço comercial singular, resultado de uma transformação profunda pensada para criar uma experiência de restauração e hospitalidade diferenciadora.
Em 2024, o imóvel foi alvo de uma intervenção de grande dimensão, com aproximadamente €500.000 investidos na sua renovação, desde a componente estrutural e técnica até aos detalhes que definem a experiência do espaço.
Com cerca de 196 m² e capacidade para aproximadamente 70 lugares, apresenta-se como um espaço cuidadosamente concebido, com mezzanine, soluções acústicas profissionais, sistema de extração de fumos, novas instalações e sistemas de segurança, complementados por mobiliário, equipamento e decoração.
Mais do que um espaço renovado, é uma base pronta para receber um novo conceito.
A sua localização no centro histórico de Setúbal coloca-o numa zona de forte identidade urbana, rodeada por restauração, comércio, cultura e vida local, e beneficia da crescente atratividade de Setúbal enquanto destino turístico e de investimento.
A utilização autorizada para comércio ou serviços permite ao futuro proprietário explorar diferentes conceitos de negócio, de acordo com a utilização pretendida.
Um ativo para quem procura mais do que metros quadrados: procura localização, qualidade, investimento já realizado e a possibilidade de criar algo próprio.

Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa.
Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes.
Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito.
A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante.
Categoria Energética: B

ref: W-04B11I.