Квартира T2 на продаж у Rua Moçambique, 39

Нова, світла квартира з Порту на порозі

У центрі Мафамуде, у Віла-Нова-де-Гая, ви знайдете цю елегантну квартиру типу T2 в ексклюзивному житловому комплексі Hillcrown Gaia Residence, завершеному у 2025 році.

Розташована на 5-му поверсі, вона має 79 м² корисної площі та 112 м² загальної площі, з чудовим сонячним освітленням (схід/південь), відкритим видом на Гаю та Порту, а також балконом з виходом з усіх кімнат.

Квартира вирізняється якісним оздобленням, включаючи підлогу з масиву дерева, великі вікна, кухню, обладнану технікою AEG, кондиціонер, тепловий насос та ванні кімнати з підігрівом підлоги.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- Нова квартира T2, побудована у 2025 році;
- 5-й поверх;
- 79 м² корисної площі та 112 м² загальної площі;
- 2 спальні, одна з яких — люкс;
- 2 ванні кімнати з підігрівом підлоги;
- Балкон з доступом з усіх кімнат;
- Великі вікна та чудове природне освітлення;
- Сонячна сторона (схід/південь);
- Вид на Гаю та Порту;
- Підлога з масиву дерева;
- Кухня, обладнана технікою AEG;
- Окрема пральня;
- Кондиціонер та тепловий насос;
- Клас енергоефективності A;
- Гараж на 2 автомобілі.

КОМФОРТ ТА ОСВІТЛЕНІСТЬ

Балкон і великі скляні поверхні забезпечують чудовий доступ природного світла та постійний зв'язок із зовнішнім простором. Орієнтація на схід/південь гарантує приємну атмосферу протягом дня, а високий поверх забезпечує більшу приватність і панорамний вид.

Житлова зона комфортна та функціональна, ідеальна для повсякденного життя або прийому сім'ї та друзів. Повністю обладнана кухня поєднує практичність із сучасним дизайном.

Дві спальні мають доступ до природного світла та вихід на балкон. Люкс та окрема пральня підвищують функціональність помешкання.

РОЗТАШУВАННЯ

Розташований поруч із проспектом Avenida da República, житловий комплекс Hillcrown Gaia Residence знаходиться приблизно за 150 метрів від станції метро João de Deus та торгового центру El Corte Inglés.

Поруч є магазини, супермаркети, аптеки, ресторани, школи та послуги.

Пішки ви знайдете приблизно за:

- Avenida da República: 1 хвилина;
- Метро João de Deus та El Corte Inglés: 2 хвилини;
- Магазини та супермаркети: 3–5 хвилин;
- Аптеки та медичні послуги: 3–6 хвилин;
- Кафе та ресторани: 1–5 хвилин;
- Школи та коледжі: 2–10 хвилин;
- Мерія Гаї (Câmara Municipal de Gaia): 10 хвилин;
- Jardim do Morro: 15 хвилин