Apartamento T2 à venda na Rua Moçambique, 39

Apartamento novo, luminoso e com o Porto à porta

No centro de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, encontra este elegante T2 no exclusivo Hillcrown Gaia Residence, concluído em 2025.

Situado no 5.º andar, dispõe de 79 m² de área útil e 112 m² de área bruta, com excelente exposição solar nascente/sul, vista desafogada sobre Gaia e o Porto e varanda com acesso a todas as divisões.

O apartamento destaca-se pelos acabamentos de qualidade, incluindo piso em madeira maciça, grandes vãos envidraçados, cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, ar condicionado, bomba de calor e casas de banho com piso radiante.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- T2 novo, construído em 2025;
-5.º andar;
-79 m² de área útil e 112 m² de área bruta;
-2 quartos, sendo um deles suíte;
-2 casas de banho com piso radiante;
-Varanda com acesso a todas as divisões;
-Grandes janelas e excelente luminosidade;
-Exposição solar nascente/sul;
-Vista sobre Gaia e o Porto;
-Piso em madeira maciça;
-Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG;
-Lavandaria independente;
-Ar condicionado e bomba de calor;
-Classe energética A;
-Garagem para 2 viaturas.

CONFORTO E LUMINOSIDADE

A varanda e as grandes superfícies envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e uma ligação constante ao exterior. A exposição nascente/sul garante ambientes agradáveis ao longo do dia, enquanto o piso elevado proporciona maior privacidade e uma vista panorâmica.

A zona social é confortável e funcional, ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada, combina praticidade com um design contemporâneo.

Os dois quartos beneficiam de luz natural e acesso à varanda. A suíte e a lavandaria independente reforçam a funcionalidade do imóvel.

LOCALIZAÇÃO

Localizado junto à Avenida da República, o Hillcrown Gaia Residence encontra-se a cerca de 150 metros da estação de Metro João de Deus e do El Corte Inglés.

Nas proximidades existem comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e serviços.

A pé, encontra aproximadamente:

-Avenida da República: 1 minuto;
-Metro João de Deus e El Corte Inglés: 2 minutos;
-omércio e supermercados: 3 a 5 minutos;
-Farmácias e serviços de saúde: 3 a 6 minutos;
-Cafés e restaurantes: 1 a 5 minutos;
-Escolas e colégios: 2 a 10 minutos;
-Câmara Municipal de Gaia: 10 minutos;
-Jardim do Morro: 15 minutos;
-Ponte Luís I: 18 minutos;
-Cais de Gaia e zona ribeirinha: 20 minutos;
-Caves do Vinho do Porto: 20 a 25 minutos;
-Teleférico de Gaia: 20 a 25 minutos;
-World of Wine: 25 minutos;
-Centro histórico do Porto e Ribeira: 25 a 30 minutos.

De metro, São Bento e o centro histórico do Porto ficam a cerca de 10 a 15 minutos.

Uma localização ideal para viver no centro de Gaia, com acesso rápido ao Porto e excelentes condições para investimento.

Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, luminoso e central, com vista, varanda, garagem para duas viaturas, acabamentos de qualidade e proximidade imediata ao metro, ao El Corte Inglés e aos principais pontos de interesse de Gaia e do Porto.

Agende a sua visita e venha conhecer este T2 no HilCrown Gaia Residence.