Будинок на дві сім'ї на продаж у Praça Alexandre Herculano, 3

4-поверхова будівля в історичному центрі Констанції | Вид на річку Тежу

Площа Алешандре Еркулану | 195,93 м² загальної приватної площі | 4 поверхи | За 2 хвилини від річкового пляжу Зезери

Чудова інвестиційна можливість в історичному центрі Констанції, у привілейованому місці на площі Алешандре Еркулану.

Ця 4-поверхова будівля має 195,93 м² загальної площі забудови, що повністю відповідає загальній приватній площі, розташована на ділянці площею 63,40 м² з площею забудови 53,30 м².

Об'єкт вирізняється своїм розташуванням та традиційним архітектурним характером, маючи великий потенціал для реконструкції та підвищення вартості.

✨ Характеристики об'єкта

* 4 поверхи
* Загальна площа ділянки: 63,40 м²
* Площа забудови: 53,30 м²
* Загальна площа будівництва: 195,93 м²
* Загальна приватна площа: 195,93 м²
* Вид на річку Тежу
* Вид на площу Алешандре Еркулану
* Розташування в історичному центрі Констанції

По-справжньому особливе розташування.

Об'єкт знаходиться за кілька кроків від річки Тежу та приблизно за 2 хвилини ходьби від річкового пляжу Зезери, у районі, де перетинаються спадщина, природа та туризм.

Розташування дозволяє пішки дістатися до ресторанів, магазинів, послуг, місць для відпочинку, пляжу та всієї історичної частини міста.

� Інвестиційний потенціал

Маючи близько 196 м² загальної площі, розподіленої на чотири поверхи, будівля пропонує різноманітні можливості для реконструкції, зокрема:

* Власне житло або друга резиденція;
* Створення кількох житлових одиниць, залежно від затвердження проєкту/відповідного ліцензування;
* Туристичне житло;
* Інвестиційний проєкт для оренди;
* Туристична концепція, пов'язана з річками Тежу та Зезера.

Можливість перетворити історичну будівлю на унікальний проєкт в одному з найбільш знакових місць Констанції.