Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Albergaria dos Doze

Будинок типу T3 із земельною ділянкою, розташований лише за 2,5 км від центру Помбала, у тихому місці з чудовим транспортним сполученням, що поєднує близькість до всіх послуг і магазинів із простором та приватністю власності з земельною ділянкою.
Будинок має 3 спальні та був відремонтований у верхній частині, наразі потребує лише косметичного ремонту, що дозволяє новому власнику персоналізувати оздоблення та ще більше підвищити цінність нерухомості.
Завдяки зупинці автобуса Pombus за 1 хвилину ходьби, об'єкт вирізняється величезним потенціалом для зростання вартості не лише завдяки своєму розташуванню, а й завдяки розмірам та характеристикам ділянки, що може дозволити, за умови отримання дозволів від відповідних органів, створення нової ділянки та будівництво інших будинків, що робить цю нерухомість особливо цікавою для інвестицій. Також існує можливість створення зони відпочинку на відкритому повітрі з басейном та встановлення мобільного будинку поруч із басейном, створюючи приватний простір для відпочинку або додаткове рішення для проживання, що залежить від відповідних ліцензій та дозволів.
На ділянці також ростуть кілька оливкових дерев, що додає характеру та користі зовнішньому простору.
Що стосується доступу, то він розташований за кілька хвилин від центру Помбала з швидким виїздом на EN1/IC2, автомагістраль A1 (Північна автомагістраль), IC8 та основні шляхи сполучення з Лейрією, Коїмброю, Фігейра-да-Фош та узбережжям.
Розташування також дозволяє швидко дістатися до шкіл, супермаркетів, магазинів, ресторанів, медичних закладів та інших зручностей Помбала.
Важливо зазначити, що будинок наразі не має ліцензії, хоча будівництво відповідає наявним планам, тому рекомендується перевірити містобудівну та документальну ситуацію у відповідних органах. Нерухомість із рідкісними характеристиками, чудовим розташуванням та величезним потенціалом для власного проживання, майбутнього зростання вартості або інвестиційного проекту.
Енергетична категорія: F

ref: P708/2026.