Квартира T2 на продаж , Gandra

**Бездоганна квартира з 2 спальнями на останньому поверсі — 400 м від CESPU**

Представляємо цю чудову квартиру з 2 спальнями на 3-му (останньому) поверсі, загальною площею 105 м² (житлова площа 80 м²) та двома фасадами (південь/захід), що забезпечують чудове природне освітлення протягом усього дня та відкритий краєвид.

**Характеристики нерухомості: **

* **Площа та планування: ** 80 м² добре спланованого внутрішнього простору, доповненого двома сонячними балконами.
* **Тепловий комфорт: ** Обладнана кондиціонерами у вітальні та спальнях, а також має попередню інсталяцію для центрального опалення.
* **Житлова зона: ** Простора та дуже світла вітальня. Повністю обладнана кухня (варильна панель, духовка, американський холодильник та посудомийна машина) з місткою коморою.
* **Західний балкон: ** Функціональний простір із барбекю, пральною та сушильною машинами, ідеальний для відпочинку наприкінці дня.
* **Спальні та ванна кімната: ** 2 спальні з виходом на передній балкон (орієнтований на південь), одна з яких є **люксом (suite)**. Простора гостьова ванна кімната з великою кількістю місць для зберігання та широкою душовою кабіною.
* **Паркування та комора: ** 1 паркомісце з легким доступом та маневруванням, що супроводжується приватною закритою коморою.

**Розташування та зручність: **

* **Освіта та інвестиції: ** Лише за 400 метрів від університету **CESPU**, у районі з високим попитом серед місцевих та іноземних студентів.
* **Торгівля та послуги: ** У кроковій доступності м'ясна лавка, овочевий магазин, пральня, ресторан, тренажерний зал та кондитерська (200 м), а також гіпермаркети (300 м).
* **Транспорт та доступність: ** Автобусні зупинки за 300 м, залізнична станція за 3 км. Миттєвий доступ до автомагістралей **A4 та A41** (500 м), що дозволяє дістатися центру Порту за 20 хвилин, а аеропорту — за 30 хвилин.

Це неможливо пропустити як для власного проживання, так і для отримання доходу на одному з найбільш динамічних ринків нерухомості регіону. Заплануйте свій візит вже зараз!

ref: 1007763.