Земельна ділянка на продаж у Rua da Bombarda б/н

Ділянка під будівництво елітного житлового комплексу в районі Граса, Лісабон | Елітний та ексклюзивний житловий комплекс, міський притулок лише на 7 квартир.

Представляємо унікальну інвестиційну можливість з високим потенціалом у престижному районі Граса, Лісабон. Це земельна ділянка із затвердженим проєктом та вже сплаченими муніципальними ліцензіями, готова до початку будівництва ексклюзивного елітного комплексу.

Проєкт
Цей інноваційний комплекс складається з 7 об'єктів, розподілених між двома окремими будівлями, що гарантує повну приватність та спокійну атмосферу в самому серці міста. Площа забудови 300 м² дозволяє звести 4 поверхи над рівнем землі та 1 підземний поверх, із загальною площею будівництва 943,77 м². Висота фасаду 9,75 м ідеально вписується в місцеву міську забудову.

Будівля А - Апартаменти преміум-класу
Будівля А пропонує 5 апартаментів різних типів (T2, T2+1 та T3) площею від 63 м² до 115 м². Кожна одиниця має власне паркомісце, доступ до ліфта та сучасне оздоблення з відмінними тепло- та звукоізоляційними характеристиками. Деякі квартири включають балкони та приватні внутрішні дворики, що забезпечує ексклюзивний відкритий простір.

Будівля B - Окремі вілли з приватним басейном
Будівля B вміщує 2 окремі вілли типу V3 площею від 146 м² до 154 м². Кожна вілла має повністю незалежний вхід, подвійний гараж або 2 паркомісця, приватний сад та власний басейн площею 28,89 м². Тераси та просторі балкони доповнюють ці чудові житлові простори.

Спільна тераса - Елітний дах (Rooftop)
Родзинкою комплексу є дах з басейном та солярієм (82,54 м²), що пропонує привілейований простір для відпочинку з панорамним видом на місто. Ця спільна зона забезпечує вишуканий досвід міського життя.

Сприятливі комерційні умови
Ділянка розташована в зоні ARU та ORU, з ПДВ на будівельні роботи за пільговою ставкою 6%. Доступ здійснюється через міську дорогу в повністю урбанізованій зоні, що полегшує подальший продаж об'єктів.

Це рідкісна можливість придбати ділянку із затвердженим проєктом та сплаченими ліцензіями, що усуває ризики та прискорює повернення інвестицій. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації про цей елітний проєкт у районі Граса.