Виробниче приміщення на продаж , N11 б/н

ПРОМИСЛОВИЙ СКЛАД ІЗ 7 БУДИНКАМИ | САРИЛЬЮШ-ГРАНДІШ | ЧУДОВА ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ

Представляємо об'єкт з високим інвестиційним потенціалом, розташований у районі Сарильюш-Грандіш, у стратегічному місці, дуже близько до Національної дороги, що з'єднує Монтіжу з Мойтою, з чудовим автомобільним сполученням та близькістю до автомагістралі A33 та основних транспортних артерій регіону.

Власність складається з двох об'єктів, обидва зареєстровані як склади з промисловою діяльністю, що наразі, окрім промислової складової, включають житловий сектор, що складається з кількох будинків.

Важливо зазначити, що, попри наявність цієї житлової складової, не існує окремого реєстраційного запису для житлового призначення, оскільки обидва об'єкти наразі зареєстровані як склад/промислова діяльність.

Така конфігурація надає різні можливості використання та отримання прибутку від нерухомості, поєднуючи промисловий компонент із цікавим житловим потенціалом.

� Промисловий компонент
В одному з об'єктів розташований склад із промисловою діяльністю у хорошому стані, з площею для навантаження та розвантаження та можливістю створення офісної зони.
Доступ до складу є незалежним через одні з воріт на території, що дозволяє використовувати його автономно від житлової частини.

Зареєстровані площі:
• Площа ділянки: 1 065,50 м²
• Площа забудови: 437 м²
• Загальна площа будівництва: 510 м²
• Рік: 2016

� Житловий компонент
Власність також має 7 одноповерхових будинків, що забезпечує цікавий потенціал для проживання, оренди чи іншої моделі експлуатації.
Наразі один із будинків повністю завершений і готовий до заселення, представляючи сучасну концепцію відкритого простору (open space), доповнену мезоніном.
Решта 6 будинків знаходяться на різних стадіях оздоблення, що дозволяє майбутньому власнику завершити приміщення відповідно до свого проєкту та інвестиційної стратегії.
Серед них виділяється будинок у сільському стилі з ґанком та двома кімнатами, тоді як інші мають площі та конфігурації, що дозволяють їх адаптацію та завершення.

Зареєстровані площі другого об'єкта:
• Площа ділянки: 1 105 м²
• Площа забудови: 437 м²
• Загальна площа будівництва: 437 м²
• Рік: 2016

� Незалежні вход.