Квартира T2 на продаж у Rua Alexandre Herculano

КВАРТИРА ПЛОЩЕЮ 135 М² ПОРУЧ З АВЕНЮ ДА ЛІБЕРДАДЕ ТА МАРКЕШ-ДУ-ПОМБАЛ
Квартира типу T2 із загальною приватною площею 135 м², розташована на вулиці Алешандре Еркулану, у районі Санту-Антоніу, у центральній та привілейованій частині Лісабона.

У кадастровому паспорті об'єкт нерухомості зареєстрований як T4. Проте згодом він був реконструйований та перепланований, і наразі має конфігурацію T2, розроблену для забезпечення більших спалень, підвищеного комфорту та функціональнішого внутрішнього планування.

Під час реконструкції було створено два просторі люкси. Внутрішню стіну було перенесено, щоб збільшити площу головної спальні, завдяки чому вийшов особливо просторий і комфортний люкс. Другий люкс має приємний власний балкон.

У квартирі є три ванні кімнати: дві вбудовані в люкси та одна гостьова, що забезпечує додаткову зручність для мешканців та гостей.

Вітальня простора та світла, з великими вікнами, чудовим природним освітленням та достатньою кількістю місця для створення окремих зон відпочинку та обідньої зони. Високі стелі (приблизно 3,45 метра) підсилюють відчуття простору та зберігають елегантність, характерну для традиційних лісабонських будинків.

Внутрішня організація дозволяє збалансовано розділити соціальну та приватну зони, що робить цю квартиру придатною як для власного проживання, так і як друге житло або інвестицію в нерухомість.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Об'єкт зареєстрований як T4 у кадастровому паспорті;
Поточна конфігурація T2;
135 м² загальної приватної площі;
Приблизно 128,5 м² корисної площі підлоги;
2,16 м² залежної загальної площі;
Два просторі люкси;
Головна спальня збільшена шляхом перенесення внутрішньої стіни;
Один люкс із власним балконом;
Три ванні кімнати;
Гостьова ванна кімната;
Простора та світла вітальня;
Великі вікна;
Середня висота стелі приблизно 3,45 метра;
Квартира нещодавно відремонтована;
Дерев'яна підлога в соціальних зонах та спальнях;
Керамічне покриття у вологих зонах;
ПВХ-вікна з подвійним склінням;
Мультиспліт-система кондиціонування для опалення та охолодження;
Перший поверх без ліфта;
Об'єкт призначений для проживання;
Енергетичний сертифікат C.

КОМФОРТ, ЕЛЕГАНТНІСТЬ ТА ПРИРОДНЕ ОСВІТЛЕННЯ
Сучасна реконструк.