Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua do Bonfim, 628

Повністю відремонтований будинок T3 у Бонфіні

Будинок T3, розташований на вулиці Руа-ду-Бонфін, в одному з найбільш затребуваних районів міста Порту, що постійно розвивається, за кілька хвилин від історичного центру та вокзалу Кампаньян, з чудовим доступом до громадського транспорту, магазинів та послуг.

Розташований у комплексі типових будинків типу ilha, цей житловий об'єкт зберігає традиційний характер району, поєднуючи його з повною реконструкцією, сучасним оздобленням та функціональною організацією простору.

Будинок має три спальні та три ванні кімнати, повністю відремонтований і готовий до заселення або здачі в оренду.

Серед виконаних робіт варто виділити:
Нове вінілове покриття підлоги;
Плінтуси з ПВХ;
Нові віконні рами;
Три повністю відремонтовані ванні кімнати;
Нова кухня;
Нова побутова техніка;
Загальний ремонт внутрішніх приміщень.

Раніше об'єкт використовувався для оренди кімнат із середньою вартістю близько 600 євро за кімнату, тому ця нерухомість може стати цікавою інвестиційною можливістю з високим потенціалом прибутковості.

Характеристики об'єкта:
Типологія T3;
Три ванні кімнати;
Орієнтація на південь/схід;
Рік побудови: 1950;
Звільнено від ліцензії на використання;
Енергетичний сертифікат: клас F;
Повністю відремонтовано;
Готовий до заселення.

Потенціал використання:
Завдяки стратегічному розташуванню в Бонфіні, одному з найбільш динамічних і затребуваних районів Порту, цей об'єкт підходить для різних цілей:
Оренда покімнатно;
Традиційна оренда;
Власне житло;
Власне житло з можливістю отримання доходу;
Місцеве розміщення (туристична оренда) за умови дотримання відповідних правових норм та отримання ліцензії.

Чудова можливість для тих, хто шукає повністю відремонтований будинок у центральному районі з високим попитом на житло та великим потенціалом прибутковості та зростання вартості.