Moradia geminada à venda na Rua do Bonfim, 628

Moradia T3 totalmente renovada no Bonfim

Moradia T3 localizada na Rua do Bonfim, numa das zonas mais procuradas e em crescente valorização da cidade do Porto, a poucos minutos do centro histórico e da Estação de Campanhã, com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços.

Inserida num conjunto de moradias típicas de ilha, esta habitação preserva o caráter tradicional da zona, conjugando-o agora com uma renovação integral, acabamentos atuais e uma organização funcional dos espaços.

A moradia dispõe de três quartos e três casas de banho, apresentando-se totalmente renovada e pronta a habitar ou rentabilizar.

Entre as intervenções realizadas, destacam-se:
Pavimento novo em vinílico;
Rodapés em PVC;
Caixilharias novas;
Três casas de banho completamente renovadas;
Cozinha nova;
Eletrodomésticos novos;
Renovação geral dos espaços interiores.

Anteriormente explorada através de arrendamento por quartos, com uma renda média de aproximadamente 600€ por quarto, esta propriedade poderá representar uma interessante oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade.

Características do imóvel:

Tipologia T3;
Três casas de banho;
Exposição solar Sul/Este;
Construção original de 1950;
Isento de licença de utilização;
Certificado energético: Classe F;
Totalmente renovado;
Pronto a habitar.
Potencial de utilização

Pela sua localização estratégica no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, este imóvel adapta-se a diferentes finalidades:
Arrendamento por quartos;
Arrendamento tradicional;
Habitação própria;
Habitação própria com possibilidade de rendimento;

Alojamento local, mediante o respetivo enquadramento legal e licenciamento aplicável.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia totalmente renovada,
numa localização central, com forte procura habitacional e elevado potencial de rentabilidade e valorização.