Кафе на продаж у Largo da Maternidade de Júlio Dinis, 20

☕ Інвестиційна можливість у самому серці Порту – Седофейта

У центрі однієї з найбільш динамічних та культурних зон міста Порту з'явилася чудова бізнес-можливість: переуступка прав оренди (trespasse) повністю обладнаної кав'ярні, що успішно працює та має солідну історію понад три десятиліття.

Заклад розташований поруч із символічною площею Ларго-да-Матернідаде-Жуліо-Дініш, навпроти Центру матері та дитини Півночі, у зоні з високим пішохідним та автомобільним трафіком протягом усього дня.

За кілька метрів знаходиться відомий Арт-квартал Мігеля Бомбарди — культурний та мистецький район, дуже популярний серед місцевих жителів, студентів, професіоналів та туристів. Це динамічне оточення забезпечує чудову клієнтську базу та великий потенціал для зростання.

☕ Про бізнес

Ця кав'ярня безперервно працює вже понад 60 років, будучи орієнтиром у цьому районі. Переуступка включає все обладнання та меблі, що дозволяє негайно продовжити діяльність.

Приміщення має два зали для обслуговування клієнтів, придатні для споживання напоїв, випічки та легких страв, а також велику вітрину, що виходить на Ларго-да-Матернідаде, забезпечуючи чудову видимість.

� Характеристики приміщення

Загальна площа приблизно 80 м²
Заклад розташований на першому поверсі житлового будинку
Два зали для обслуговування клієнтів
Місткість близько 32 посадкових місць
Два санвузли
Зона внутрішнього пересування та підсобні приміщення
Велика вітрина з високою комерційною експозицією

⚙️ Обладнання в комплекті

Бізнес передається повністю обладнаним та мебльованим, включаючи:

2 барні стійки з вітринами та дисплеями для випічки та хліба
Горизонтальні морозильні камери
8 внутрішніх столів та 32 стільці
Повна система білінгу (монітор, грошова скринька та принтер)
Професійна кавомашина та кавомолка
Посудомийна машина
Холодильники, включаючи вітрину для напоїв
Встановлена система витяжки

� Все обладнання належним чином інвентаризовано та буде додано до договору про передачу бізнесу.

� Стратегічне розташування

Заклад оточений важливими міськими об'єктами, такими як:

За кілька хвилин від Кришталевого палацу (Palácio de Cristal)
Поруч із Super Bock Arena
Поблизу лікарні Санту-Антоніу
Неподалік від Унів.