Cafetaria à venda no Largo da Maternidade de Júlio Dinis, 20

☕ Oportunidade de Investimento no Coração do Porto – Cedofeita

No centro de uma das zonas mais dinâmicas e culturais da cidade do Porto, surge uma excelente oportunidade de negócio: o trespasse de uma cafetaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, com uma história consolidada de mais de três décadas.

Localizado junto ao emblemático Largo da Maternidade Júlio Dinis, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, em frente ao Centro Materno Infantil do Norte, numa zona com elevado fluxo pedonal e automóvel ao longo de todo o dia.

A poucos metros encontra-se também o reconhecido Distrito das Artes de Miguel Bombarda, uma área cultural e artística muito procurada por residentes, estudantes, profissionais e turistas. Esta envolvente dinâmica proporciona uma excelente base de clientes e grande potencial de crescimento.

☕ Sobre o Negócio

Este café encontra-se em funcionamento contínuo há mais de 60 anos, sendo um ponto de referência na zona. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário, permitindo a continuidade imediata da atividade.

O espaço dispõe de duas salas destinadas ao atendimento ao público, adequadas para consumo de bebidas, pastelaria e refeições ligeiras, além de uma ampla montra voltada para o Largo da Maternidade, proporcionando excelente visibilidade.

� Características do Espaço

Área total aproximada de 80 m²

Estabelecimento situado no rés-do-chão de edifício habitacional

Duas salas de atendimento ao público

Capacidade para cerca de 32 clientes sentados

Duas instalações sanitárias

Área de circulação interior e arrumos

Ampla montra com elevada exposição comercial

⚙️ Equipamentos Incluídos

O negócio é transmitido totalmente equipado e mobilado, incluindo:

2 balcões de atendimento com vitrinas e expositores de bolos e pão

Arcas frigoríficas horizontais

8 mesas interiores e 32 lugares sentados

Sistema completo de faturação (monitor, gaveta e impressora)

Máquina de café profissional e moinho

Máquina de lavar loiça

Frigoríficos, incluindo expositor de bebidas

Sistema de exaustão instalado

� Todo o equipamento encontra-se devidamente inventariado e será anexado ao contrato de transmissão do negócio.

� Localização Estratégica

Este estabelecimento encontra-se rodeado por importantes pontos da cidade, tais como:

A poucos minutos do Palácio de Cristal

Próximo da Super Bock Arena

Nas imediações do Hospital de Santo António

Perto da Universidade do Porto

Fácil acesso à Rotunda da Boavista

A proximidade a serviços, instituições, zonas turísticas e culturais garante movimento constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia.

� Condições do Negócio

A transmissão será realizada preferencialmente através da cessão das quotas da empresa proprietária, permitindo uma transição estruturada e segura do negócio.

O estabelecimento não possui contratos de fidelização com fornecedores, oferecendo total liberdade de gestão ao novo proprietário.

✨ Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio com histórico, localização estratégica e elevado potencial no centro do Porto.

� Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.