Земельна ділянка на продаж у Rua de Santiago б/н

Інвестиційна можливість в історичному центрі Торреш-Новаш, доступна за 75 000 євро.

Нерухомість розташована на вулиці Сантьяго, має затверджений архітектурний проєкт та проєкти спеціальностей для реконструкції та розширення будівлі, що передбачають створення трьох незалежних квартир типу T1.

Проєкт розподілений на три поверхи та передбачає загальну площу забудови 178,46 м²:

• Фракція A — 0 поверх
• Фракція B — 1 поверх
• Фракція C — 2 поверх

Вже розроблена технічна документація дозволяє покупцеві розпочати реалізацію з готовим рішенням, скорочуючи час та невизначеність, пов'язані з етапом проєктування.

Можливі інвестиційні стратегії:

• Build to Rent (будівництво для оренди) — будівництво трьох квартир для здачі в оренду та отримання регулярного доходу
• Build to Sell (будівництво для продажу) — будівництво, створення горизонтальної власності та індивідуальний продаж трьох фракцій
• Власне житло в поєднанні з орендою інших одиниць

Також існує можливість повного або часткового обміну на іншу нерухомість, що підлягає оцінці, переговорам та згоді між сторонами.

Основні характеристики:

• Затверджений архітектурний проєкт
• Завершені проєкти спеціальностей
• Виконавчий проєкт
• Три квартири T1
• Три поверхи
• Загальна площа забудови: 178,46 м²
• Площа забудови (пляма): 66,03 м²
• Площа ділянки: 79,64 м²
• Розташування в історичному центрі Торреш-Новаш

Оскільки об'єкт знаходиться в історичному центрі, він може мати право на певні стимули, пов'язані з міською реабілітацією. Включення об'єкта до зони міської реабілітації (ARU), відповідність втручання та право на податкові або муніципальні пільги мають бути підтверджені покупцем у муніципалітеті Торреш-Новаш та податкових органах.

Проєктна документація доступна для аналізу.

Зв'яжіться з нами, щоб отримати повне досьє, ознайомитися з планами або подати пропозицію щодо придбання чи обміну.

Представлені 3D-зображення є лише ілюстративними та відображають можливу реалізацію затвердженого проєкту.