Квартира T3 на продаж у Rua Ruben a

Квартира з 3 спальнями (T3), розташована на 6-му поверсі престижного закритого житлового комплексу в районі Голлівуд / Кампо-Алегрі — одній з найпрестижніших, найспокійніших і найцінніших житлових зон міста Порту.

Нерухомість пройшла повну та глибоку реконструкцію, вона абсолютно нова (після ремонту ніхто не проживав), під час якої були повністю замінені всі інженерні мережі (електрика, водопровід та вентиляція), що поєднує в собі сучасність, комфорт та ефективність.

Завдяки трьом сонячним сторонам (північ/схід/захід) квартира отримує постійне природне освітлення протягом дня, має відкритий вид на зелені зони комплексу та частковий вид на океан.

Планування та площі:

- Соціальна зона: простора вітальня з чудовим природним освітленням та плавним переходом до сучасної кухні, повністю мебльованої та обладнаної; окрема пральня та гостьовий санвузол.

- Головний люкс (Master Suite): приватна спальня з вбудованими шафами та повноцінною ванною кімнатою з душовою кабіною.

- Приватна зона: дві додаткові спальні (одна з них з окремою гардеробною) та друга повноцінна ванна кімната.

Оздоблення та комфорт:

- Підлога з натурального дерева в сухих зонах та великоформатний керамограніт на кухні та у ванних кімнатах.

- Нові віконні рами з терморозривом та склопакетами з високими тепло- та звукоізоляційними характеристиками.

- Електричні терможалюзі та проєкт вбудованого LED-освітлення по всій квартирі.

- 100% нові технічні комунікації з гарантією.

Житловий комплекс та паркування:

- 2 паркувальні місця зі зручним заїздом та 1 окрема комора в підвальному приміщенні.

- Закритий комплекс з охороною та ексклюзивними зручностями: великі сади, спортивний майданчик, приватний тренажерний зал та дитячий майданчик.

Преміальне розташування:

- Поруч із віссю Боавішта / Кампо-Алегрі, з прямим та швидким доступом до автомагістралей VCI та A1.

- У кроковій доступності від головних університетських центрів (Polo do Campo Alegre / Науковий, Гуманітарний та Архітектурний факультети).

- Поруч із престижними школами, традиційними магазинами, сервісами та за кілька хвилин від набережної річки Дору та району Фош.

Ідеальний баланс між центральним розташуванням, приватністю та якістю життя в самому серці По