Окремий будинок чи котедж на продаж у Travessa da Carreira б/н

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT592940

Інвестиційна можливість у стратегічному місці в Ріо-Тінто, де розмір ділянки з коефіцієнтом забудови 0,8 у висоту, міське оточення та чудова транспортна мережа створюють привілейовані умови для розвитку майбутнього проєкту нерухомості.

Розташовані на Травесса-да-Каррейра, ці 6 будинків із земельною ділянкою знаходяться в консолідованій житловій зоні, користуючись перевагами близькості до Порту та широким вибором магазинів, послуг, шкіл і громадського транспорту.

В даний час об'єкт включає шість будівель, чотири з яких є існуючими житловими приміщеннями, а дві підлягають реконструкції. Ця конфігурація пропонує різні можливості використання, реконструкції та розвитку комплексу, що підлягає відповідному затвердженню компетентними органами.

Будинок 1: T3 - 58,52 м² загальної приватної площі, розташований на ділянці 107,75 м².
Будинок 2: T1 - 37,66 м² загальної приватної площі, розташований на ділянці 34,40 м².
Будинок 3: T1 - 44,87 м² загальної приватної площі, розташований на ділянці 84,87 м².
Будинок 4: T1 - 34,83 м² загальної приватної площі, розташований на ділянці 87,02 м².

Примітка: Дві будівлі мають фасади з потенціалом для відновлення, з площею приблизно 190 м² на поверх, що дозволяє розглянути створення 3-4 квартир за умови затвердження компетентними органами.

Основні характеристики:

• Розташування: Травесса-да-Каррейра, Ріо-Тінто
• Власність складається із земельної ділянки та 6 існуючих будівель
• 4 існуючі житлові приміщення
• 2 будівлі для реконструкції
• Ділянка в міському та житловому контексті
• Потенціал для розвитку нерухомості
• Можливість житлового проєкту за умови затвердження
• Хороші під'їзні шляхи
• Магазини, послуги та школи поблизу
• Чудове сполучення громадським транспортом
• Близькість до міста Порту

Розташування та доступність:

• Метро Carreira – за кілька метрів (200 м)
• Залізнична станція Ріо-Тінто – легкий доступ
• Стадіон Драгау – пряме сполучення через метро
• Торговий центр Parque Nascente – на невеликій відстані
• Порту – швидкий доступ автомобілем та громадським транспортом

Близькість до метро, поїзда та основних під'їздів до Порту підсилює привабливість цієї власності як для житлового розвитку, так і для інвес.