Квартира T2 на продаж , Pedrouços

T2+1 з гаражем у Педроусуш, поруч з Ареозою та лікарнею Сан-Жуан
Квартира типу T2+1, розташована на високому першому поверсі будинку з ліфтом, на вулиці Гонсалу Мендеш да Майя, у розвиненому житловому районі Педроусуш.

Розташування є однією з головних переваг нерухомості: вона знаходиться приблизно за 1 км від Ареози та приблизно за 5 хвилин їзди на автомобілі від університетського містечка Ашпрела та лікарні Сан-Жуан. Така близькість робить її особливо зручною для студентів, викладачів та медичних працівників, а також підкреслює її потенціал для ринку оренди.

З корисною площею 102,78 м² та загальною площею 121,26 м², нерухомість складається з просторої вітальні, кухні, двох спалень, двох ванних кімнат, місць для зберігання та додаткового приміщення площею близько 4,10 м², позначеного на плані як комора. Цей багатофункціональний простір можна використовувати як кабінет, зону для зберігання або допоміжне приміщення, адаптуючи його до різних потреб.
Також є закритий балкон (маркіза) площею приблизно 4,41 м², частина якого облаштована як пральня, що забезпечує більшу функціональність у повсякденному житті. У вартість входить паркувальне місце площею 12,50 м². Будинок має внутрішній дворик та спільні сади на задньому дворі.

Підходящий варіант для пари, з дітьми чи без, а також цікавий для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для ринку оренди.
Район пропонує практичну інфраструктуру: громадський транспорт за 2 хвилини ходьби, школи за 3-4 хвилини, супермаркети та аптеки поруч, а також швидкий доступ до доріг у напрямку Майї та Порту.

Основні характеристики:
• Типологія T2+1
• Високий перший поверх
• 102,78 м² корисної площі
• 121,26 м² загальної площі
• Закритий балкон (маркіза) площею приблизно 4,41 м²
• Зона пральні, інтегрована в маркізу
• Дві спальні та дві ванні кімнати
• Багатофункціональне приміщення площею близько 4,10 м²
• Паркувальне місце площею 12,50 м²
• Ліфт
• Внутрішній дворик та спільні сади
• Будинок 1997 року побудови
• Близько 1 км від Ареози
• Приблизно 5 хвилин від університетського містечка Ашпрела та лікарні Сан-Жуан
• Близькість до транспорту, шкіл, магазинів та послуг

Збалансоване рішення для власного проживання або інвестиції. Запишіться на.