Виробниче приміщення на продаж у Rua do Estoril

Чудовий недіючий промисловий комплекс із загальною площею земельної ділянки 111 940 м², розташований у місцевості Ная, Канаш-де-Санта-Марія, поруч із національною дорогою 2 (N2).

Завдяки великому фасаду, що виходить на дорогу, цей об'єкт має стратегічне розташування на північно-східній околиці Тондели, у зоні, що активно розвивається та зростає в ціні завдяки роботам з покращення траси IP3.

Склад об'єкта
Нерухомість складається з кількох міських об'єктів та 6 сільських ділянок (чагарники та ліс із насадженнями евкаліпта), із загальною площею забудови 6 939 м², розподіленою наступним чином:

Виробничий цех (1 поверх): 2 837 м²
Склад черепиці: 1 120 м²
Склад глини: 602 м²
Лісопильня та слюсарна майстерня: 914 м²
Столярна майстерня: 793 м²
Гараж: 522 м²
Офіси: 126 м²
Склади мастил: 25 м²

Склади мають конструкцію з цегляних стін та металеве покриття (потребують ремонтних робіт).

Потенціал та можливості
Завдяки своїм великим розмірам, виходу на дорогу та гнучкості простору, об'єкт має високий потенціал для забудови та реалізації різних видів інвестицій:

Реконструкція під промисловий парк, логістику або складські приміщення.
Проєкти промислового, сільського або рекреаційного туризму.
Лісове господарство та проєкти відновлюваної енергетики.

Розташування та доступність

Торгівля та послуги (центр Тондели): 3 км (4 хвилини)
Візеу: 20 хвилин
Доступність: навпроти N2, зі швидким виїздом на основні дорожні магістралі (IP3).

Запишіться на перегляд вже зараз і дізнайтеся про потенціал цієї власності!