Armazém à venda na Rua do Estoril

Excelente complexo industrial desativado com 111.940 m² de área total de terreno, localizado na localidade de Naia, Canas de Santa Maria, junto à Estrada Nacional 2 (N2).

Com uma forte frente de estrada, este ativo beneficia de uma localização estratégica na periferia nordeste de Tondela, numa zona em forte expansão e valorização impulsionada pelas obras de melhoria do IP3.

Composição do Imóvel
O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e 6 artigos rústicos (mato e floresta com povoamento de eucaliptos), contando com uma área de implantação total de 6.939 m² distribuída por:

Casa de fábrica (1 piso): 2.837 m²

Depósito de telha: 1.120 m²

Depósito de barro: 602 m²

Serração e serralharia: 914 m²

Carpintaria: 793 m²

Garagem: 522 m²

Escritórios: 126 m²

Depósitos de óleos: 25 m²

Os armazéns possuem estrutura em paredes de alvenaria e cobertura metálica (a necessitar de obras de reabilitação).

Potencial e Viabilidade
Devido à sua grande dimensão, frente de estrada e flexibilidade de espaço, a propriedade apresenta elevada viabilidade construtiva e concetual para diversos tipos de investimento:

Reabilitação para parque industrial, logística ou armazenagem.

Projetos de turismo industrial, rural ou de lazer.

Exploração florestal e projetos de energias renováveis.

Localização e Acessos

Comércio e Serviços (Centro de Tondela): 3 km (4 minutos)

Viseu: 20 minutos

Acessos: Em frente à N2, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (IP3).

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!