Кінта на продаж , Custóias

Чудова інвестиційна можливість у Матозіньюші. Ця знакова власність вирізняється своєю великою ділянкою та високим потенціалом прибутковості.

Резюме
• Загальна типологія: Садиба з головним будинком T3, двома додатковими будинками T2 та господарськими будівлями
• Загальна площа ділянки: 8 257 м²
• Стан: Потребує повної реконструкції будівель
• Зовнішній простір: Земельна ділянка в хорошому стані з потенціалом для нових проєктів
• Стратегічне розташування поблизу транспорту, послуг та торгових точок

Склад та площі:
Власність складається з різних об'єктів, що утворюють значну криту площу:
• Головний будинок T3, розташований на 3 поверхах (перший, другий та третій рівні) із загальною приватною площею 168,90 м²
• Дві окремі будівлі типології T2 з прилеглими територіями
• Загальна допоміжна площа та господарські будівлі з понад 1 300 м² загальної критої площі
• Інтегрована сільськогосподарська ділянка ("Cortinha") площею 6 450 м²

Комфорт та обладнання
• Традиційна структура з великими просторими кімнатами, кухні, обладнані для проведення заходів
• Різноманітні під'їзди до різних частин ділянки
• Додаткові приміщення з різноманітним потенціалом використання
• Відмінна інсоляція на всій території власності

Будівля/Екстер'єр/Функціональність
• Велика зовнішня територія в дуже доглянутому стані
• Висока придатність для розвитку житлового комплексу або нового будівництва
• Функціональна конфігурація, що дозволяє реконструкцію для власного проживання, туристичних цілей або багатоквартирного житла

Розташування та околиці
• Станція метро Custóias (лінії B та E): 300 м
• Супермаркет Lidl: 450 м
• Супермаркет Auchan: 500 м
• Початкова школа: 800 м
• Аптека: 100 м
• Виїзд на автомагістраль (розв'язка Custóias): 4,5 хв на авто
• Виїзд на N14: 4,5 хв на авто
• Доступ до A41: 5–6 хв на авто
• Аеропорт імені Франсішку Са Карнейру: на метро: 12 хв, на авто: 10 хв

Важливі примітки:
Власність має виняткові умови для інвесторів та девелоперів завдяки своїм розмірам та будівельному потенціалу в зоні активного житлового розширення.
• Об'єкт потребує загальних відновлювальних робіт
• Будівельний потенціал підлягає підтвердженню у відповідних органах

Запланувати візит: Зв'яжіться з нами, щоб отримати д.