Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Aleixo б/н

Інвестиційна можливість у стратегічному місці Порту, поблизу району Фош, з видом на річку Дору.

Ця нерухомість складається з будинку під реконструкцію, розташованого на ділянці з садом, що має особливо цікаву конфігурацію для тих, хто прагне розвинути унікальний житловий проєкт у розвиненому районі з високим потенціалом зростання вартості.

Об'єкт потребує втручання, що дозволяє провести повну реконструкцію та можливе розширення, адаптувавши існуючу споруду до сучасних концепцій та максимально використавши переваги розташування, орієнтації за сторонами світу та навколишнього міського середовища.

Одним із головних факторів, що вирізняють цю нерухомість, є саме її будівельний потенціал. Згідно з наданою інформацією, існує можливість розвитку загальної площі забудови в межах від 450 м² до 500 м², що робить цей актив особливо цікавим як для власного проживання, так і для інвесторів чи девелоперів. Будь-яке рішення щодо розширення або нового будівництва має, природно, бути підтверджене у відповідних органах та відповідати чинним містобудівним нормам.

Наявність зовнішнього простору та саду додає вартості об'єкту та розширює можливості для створення якісного житлового проєкту, дозволяючи облаштувати приватні зони відпочинку та забезпечити гармонійний зв'язок між внутрішніми та зовнішніми просторами.

Розташування також є однією з головних переваг. Близькість до річки Дору та району Фош у поєднанні з гарною інсоляцією та житловим характером району створює особливо привабливі умови для проєкту реконструкції з унікальним позиціонуванням на ринку.

Це нерухомість для тих, хто шукає значно більше, ніж просто існуючий будинок; це насамперед можливість перетворити об'єкт з власною ідентичністю на житловий проєкт з більшими масштабами, функціональністю та потенціалом капіталізації.

Серед основних характеристик варто виділити: будинок під реконструкцію, сад та зовнішній простір, можливість розширення, краєвиди на річку Дору, близькість до Фош, привілейовану сонячну орієнтацію та потенціал будівництва приблизно від 450 м² до 500 м² загальної площі забудови, за умови відповідної містобудівної доцільності.

Рідкісна можливість реалізувати винятковий.