Квартира T2 на продаж у Rua Engenheiro Caldeira Rodrigues, 8

Представляємо цю чудову двокімнатну квартиру (T2), побудовану у 2003 році, розташовану в престижному та центральному районі Кінта-душ-Барруш (Quinta dos Barros), парафія Алваладе, Лісабон. Квартира знаходиться на 8-му поверсі сучасного будинку з ліфтом, має чудове природне освітлення та відкритий краєвид, причому останній (9-й) поверх відведений виключно під комори.

Завдяки практичному та функціональному плануванню, ця нерухомість є ідеальним варіантом як для власного проживання, так і для безпечної інвестиції з негайною прибутковістю в одному з районів столиці з найвищим попитом на оренду (поруч із Містечком університетів та лікарнею Санта-Марія).

Основні характеристики нерухомості:

Типологія: T2 (дві спальні)
Рік побудови: 2003
Поверх: 8-й поверх (останній житловий поверх)
Спальні: 2 затишні спальні (одна з них обладнана вбудованою шафою)
Санвузол: Повноцінна ванна кімната з душовою кабіною
Додаткове зберігання: Функціональна зона для зберігання у передпокої
Паркування: 1 приватне паркомісце в будинку
Комора: 1 індивідуальна комора, розташована на 9-му поверсі

Розташування та інфраструктура:

Кінта-душ-Барруш вирізняється своєю центральністю та доступністю, перебуваючи поблизу основних транспортних магістралей міста (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular), а також громадського транспорту, університетів, лікарень, торгових центрів та зелених зон.

ПРИМІТКИ ТА ОСОБЛИВІ УМОВИ:

Договірні відносини / Оренда:

Нерухомість наразі здається в оренду, що гарантує прибутковість з першого дня. Договір оренди розпочався 1 березня 2022 року, з початковим терміном дії 3 роки, що поновлюється на наступні періоди по 1 року до моменту розірвання будь-якою зі сторін.

Режим власності:

Нерухомість підпадає під режим тимчасового права забудови (Direito de Superfície) на користь Муніципалітету Лісабона (CML), дійсний до 2070 року.

� Для отримання додаткової інформації про поточну прибутковість або для планування візиту, зв'яжіться з нами!

Це оголошення було створено автоматизованою системою, всі дані потребують підтвердження з боку комерційного відділу.