Будівля змішаного призначення на продаж , Calçada de Santa Apolónia, 4

Рідкісна інвестиційна можливість на вулиці Кальсада-де-Санта-Аполонія, в одному з найбільш автентичних районів Лісабона, що стрімко розвивається, за кілька хвилин від річки Тежу та вокзалу Санта-Аполонія.

Будівля у повній власності, наразі вільна та замурована, призначена для повної реконструкції, ідеально підходить для забудовників та інвесторів, які прагнуть реалізувати проєкт у розвиненій локації.

Об'єкт складається з 4 поверхів та 6 незалежних одиниць:

- 2 комерційні приміщення на першому поверсі
- 4 житлові одиниці на верхніх поверхах

Із загальною приватною площею близько 154 м², розташована на ділянці площею 45 м², будівля є надійною основою для проєкту міської реабілітації.

Фасад зберігає типові елементи лісабонської архітектури, зокрема облицювання плиткою (азулежу) та ковані залізні балкони, з потенціалом для відновлення та естетичного покращення в межах проєкту реконструкції.

Розташована на вулиці з багатьма вже відреставрованими будівлями, нерухомість має такі переваги:

- Близькість до історичного центру (Алфама, Граса)
- Швидкий доступ до транспорту (метро, поїзди та автобуси)
- Високий попит на житло та туристичне розміщення
- Оточення, що постійно розвивається та зростає в ціні

Нерухомість продається у поточному стані.

Чудова можливість для розвитку житлового або туристичного проєкту (за умови перевірки доцільності та відповідності законодавчим нормам).