Оренда квартира T3 у Rua Maria Machado, 18

T3 ПОВНІСТЮ РЕМОНТОВАНИЙ З ГАРАЖЕМ | COLINA DO SOL | МЕТРО ALFORNELOS

Представляємо цю фантастичну 3-кімнатну квартиру (3-й поверх), повністю відремонтовану (у скандинавському стилі) з нуля у вересні 2026 року, площею 126 м², з гаражем та сучасним оздобленням, розташовану на головному проспекті Colina do Sol (Alfornelos/Encosta do Sol). Нерухомість здається в оренду без меблів. Зображення з меблями є лише ілюстративними та були створені штучним інтелектом.

Преміальне розташування, менш ніж за 5 хвилин пішки від метро (Синя лінія), з усіма видами магазинів та послуг.

КВАРТИРА:
- Вітальня (25 м²): дуже простора, світла, ідеальна для сімейного відпочинку.
- Кухня (20 м²): повністю обладнана (бренд BOSCH: холодильник, посудомийна машина, пральна машина, плита, духовка, мікрохвильова піч та водонагрівач), з основною стільницею та допоміжною зоною, а також зоною для прання.
- 3 спальні: Спальня (19 м²) із зоною для гардероба та кабінетом; Спальня (12,50 м²) та Спальня (11,50 м²).
- 2 санвузли (5 м² та 4,60 м²): повністю обладнані, обидва з душовими кабінами; нові комунікації.
- Зони пересування (22 м²): просторі, з великою кількістю місць для зберігання.

Преміальний комфорт: Броньовані двері DIERRE з 3 точками замикання; подвійні поворотно-відкидні вікна з ПВХ (енергетичний сертифікат A++), відмінна тепло- та звукоізоляція, чудове сонячне освітлення, тиха атмосфера та енергоефективність.

Гаражне місце на рівні -2 з прямим виходом на вулицю.

БУДИНОК: Еталонна будівля, ремонтні роботи завершені в червні 2026 року, з 2 ліфтами, 2 поверхами гаража, доступністю для людей з обмеженими можливостями та легкою безкоштовною громадською парковкою біля входу. Ліцензія на використання № 366.

РОЗТАШУВАННЯ:
- 5 хв пішки до метро Alfornelos та медичного центру.
- 2 хв пішки до початкових шкіл та дитячих садків: Orlando Gonçalves та Alice Leite.
- 1 хв пішки до торгового центру Colina do Sol (Pingo Doce, пошта, банки, тренажерний зал, клінічні аналізи, фізіотерапія тощо), парафіяльної церкви, дитячого садка Alfornelos та місцевої адміністрації/Espaço Cidadão.
- Аеропорт та центр Лісабона за 10 хв їзди на авто.
- Фантастичне дорожнє сполучення (CRIL, CREL, IC16, A9, Segunda Circular).

УМОВИ ОРЕНДИ:
- Мінімальний термін оренди 2 роки.
- Початковий платіж: 2 місячні орендні плати + 2 застави.
- Поручитель.

НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ:
-