Квартира T3 на продаж у Rua Doutor António Ferreira Braga

Нерухомість розташована в районі Прелада, у сформованій житловій зоні Порту, що вирізняється спокійною атмосферою та чудовою транспортною доступністю. Об'єкт знаходиться поблизу VCI та головних дорожніх розв'язок міста, що забезпечує швидке сполучення з районом Боавішта, центром Порту та іншими муніципалітетами столичної агломерації.
Район має розвинену інфраструктуру: магазини, сервіси, супермаркети, навчальні заклади, громадський транспорт та зелені зони, а також розташований поблизу лікарні Прелада.

Типологія: T3 (1 люкс + 2 спальні). Площа люкса становить 17,97 м², ванної кімнати — 4,33 м². Решта спалень мають площу близько 12 та 15 м².
Простора та світла вітальня (33,73 м²).
Кухня повністю обладнана технікою Küppersbusch, включаючи винну шафу (16,15 м²).
1 додаткова повноцінна ванна кімната.
Балкон по всьому периметру квартири (43,8 м²) з виходом із вітальні, кухні та спалень.
Виняткова інсоляція: природне світло протягом усього дня (ранок у спальнях, день у вітальні).
2 паркомісця (24 м²) + простора комора (11,16 м²).

Оздоблення та обладнання:
- Підлога з масиву дерева
- Кондиціонер у всіх кімнатах
- Система розумний дім
- Зарядний пристрій для електромобілів
- Високоякісні матеріали та оздоблення
Індивідуальні зміни порівняно з початковим проектом: модернізовані ванні кімнати, вбудоване освітлення, індивідуальний підбір підлогового покриття та каменю на кухні, ексклюзивні столярні вироби.
Енергетичний сертифікат: A+
Річна вартість кондомініуму: 582,78 €

Квартира, збудована у 2024 році, продається повністю мебльованою. Важливо зазначити, що значна частина меблів була розроблена та виготовлена спеціально на замовлення для цієї квартири, що підвищує функціональність та гармонійність простору.

Завдяки центральному розташуванню, доступності та якості житлового середовища, це привабливий варіант як для власного проживання, так і для інвестицій.

Для тих, хто шукає якість життя там, де все відбувається!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824.