Сільський будинок на продаж у Caminho das Faias

Ексклюзивна інвестиційна можливість: два традиційні будинки під реконструкцію + міська ділянка з проєктом в Арку-да-Кальєта

Розташована на престижному схилі Арку-да-Кальєта, Мадейра, ця унікальна нерухомість виділяється на ринку поєднанням відновлення спадщини Мадейри та потенціалу для нового будівництва. Об'єкт складається з двох суміжних ділянок загальною площею 755 м², включаючи два традиційні кам'яні будинки, що підлягають реконструкції, з архітектурним проєктом, готовим до подання в муніципалітет.

Завдяки прямому доступу з дороги (фасад на вулицю) та повністю забудовуваній ділянці, що прилягає до існуючих будинків, ця власність пропонує приголомшливий і неперевершений вид на Атлантичний океан у максимально спокійній атмосфері.

� Основні моменти та характеристики
Дві з'єднані ділянки (загалом 755 м²): універсальна власність з чудовою інсоляцією. Ділянка включає площу забудови нинішніх будинків та ділянку під забудову з прямим доступом з головної дороги, що ідеально підходить для будівництва приватного басейну, додаткових гаражів, ландшафтних садів або навіть нової окремої споруди.

Прямий автомобільний доступ: легкий в'їзд та паркування безпосередньо з Caminho das Faias, що усуває звичні труднощі з пішохідним доступом, характерні для схилів.

Проєкт під ключ (T4 з 3 ванними кімнатами): уникайте довгих місяців технічного проектування. Проєкт, розроблений студією Manny Domingos Architecture, оптимізує 150 м² площі забудови, поєднуючи старовинні риси з сучасним і функціональним дизайном.

Гнучкий потенціал доходу: ідеально підходить для власного проживання та окремого гостьового будинку, туристичного житла (Alojamento Local) з високою прибутковістю або розкішної односімейної резиденції.

Неперевершений вид на море: ідеальна орієнтація, щоб насолоджуватися заходом сонця над горизонтом та узбережжям Кальєти.

� Розподіл проєкту (Поверх 1 - запропонований)
Використовуючи терасову топографію для забезпечення приватності та відкритого виду на всіх рівнях, проєєкт передбачає:
Соціальна зона відкритого планування: простора вітальня/кухня площею 29,57 м², ідеальна для сучасного відкритого планування з виходом назовні.
Допоміжні зони: включає функціональний санвузол (1,82 м².