Будівля на продаж у Rua Francisco José Lucio Fialho

Будинок з 2 квартирами | 2 гаражі | Внутрішній двір | Ділянка 615 м² | Буселаш

Унікальна можливість у центрі Буселаша для тих, хто шукає нерухомість із готовим доходом, зовнішнім простором та потенціалом для зростання вартості.

Розташований на ділянці площею 615,65 м², цей будинок має загальну площу забудови 235,31 м² і наразі складається з двох функціонально незалежних квартир типу T2 на верхніх поверхах та двох гаражів на першому поверсі.

Одна з квартир вільна, що дозволяє майбутньому власнику негайно розпочати її ремонт, використовувати на власний розсуд або здати в оренду.

Друга квартира наразі здається в оренду за 450 євро на місяць.

На першому поверсі розташовані два гаражі. Один здається в оренду за 100 євро на місяць, а інший вільний і має рідкісну перевагу: у ньому є повноцінна функціональна ванна кімната.

Нерухомість також має просторий внутрішній двір, що забезпечує цікавий зовнішній простір і додає потенціалу всьому об'єкту.

Основні характеристики:

Ділянка: 615,65 м²
Площа забудови: 235,31 м²
Дві квартири T2 у поточній конфігурації
Одна вільна квартира
Одна квартира здається в оренду за 450 євро/міс.
Два гаражі
Один вільний гараж із повноцінною ванною кімнатою
Один гараж здається в оренду за 100 євро/міс.
Поточний дохід: 550 євро/міс.
Внутрішній двір
Будинок у повній власності, без поділу на окремі квартири (горизонтальна власність не оформлена)

Поєднання вільної квартири, вже існуючого доходу, гаражів та значної земельної ділянки робить цей об'єкт особливо привабливим для інвестицій або стратегії підвищення вартості в середньостроковій/довгостроковій перспективі.

Запрошуємо вас оглянути нерухомість і оцінити весь її потенціал.

Зв'яжіться зі мною для отримання додаткової інформації або щоб домовитися про візит.