Prédio à venda na Rua Francisco José Lucio Fialho

Prédio com 2 Apartamentos | 2 garagens | Logradouro | 615 m² de terreno | Bucelas

Uma oportunidade diferenciada no centro de Bucelas para quem procura um imóvel com rendimento existente, espaço exterior e potencial de valorização.

Implantado num terreno com 615,65 m², este prédio apresenta 235,31 m² de área de construção e encontra-se atualmente organizado em duas habitações T2, funcionalmente independentes, distribuídas pelos pisos superiores, e duas garagens ao nível do rés-do-chão.

Uma das habitações encontra-se livre, permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato com a sua remodelação, utilização ou posterior colocação no mercado de arrendamento.

A segunda habitação encontra-se atualmente arrendada por 450 €/mês.

Ao nível do rés-do-chão existem duas garagens. Uma encontra-se arrendada por 100 €/mês, enquanto a outra está disponível e beneficia de uma característica pouco habitual: dispõe de casa de banho completa e funcional.

O imóvel beneficia também de um logradouro de boas dimensões, proporcionando uma componente exterior particularmente interessante e acrescentando potencial ao conjunto.

Principais características:

Terreno: 615,65 m²
Área de construção: 235,31 m²
Duas habitações T2 na configuração/utilização atual
Uma habitação livre
Uma habitação arrendada por 450 €/mês
Duas garagens
Uma garagem livre, com casa de banho completa
Uma garagem arrendada por 100 €/mês
Rendimento atual conhecido: 550 €/mês
Logradouro
Prédio em propriedade total, sem propriedade horizontal constituída

A combinação entre uma habitação imediatamente disponível, rendimento já existente, garagens e uma parcela de terreno significativa torna este imóvel particularmente interessante para investimento ou para uma estratégia de valorização a médio/longo prazo.

Venha conhecer o imóvel e perceber todo o seu potencial.

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