Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Doutor Manuel Augusto dos Santos Pato, 27

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT593074

Одноповерховий будинок T2 під реставрацію | Мамарроза | Чудова інвестиційна можливість

Представляємо цей одноповерховий будинок T2 під реставрацію із загальною площею забудови 158 м², розташований у тихому та затребуваному районі Мамарроза, на вулиці Руа-Доктор-Мануель-Аугусто-душ-Сантуш-Пату.

Ця нерухомість є чудовою можливістю для тих, хто хоче створити житло відповідно до своїх потреб, або для інвесторів, які шукають об'єкт з високим потенціалом зростання вартості після ремонту.

Будинок пропонує міцну основу для проєкту реконструкції, що дозволяє перетворити простір на комфортну постійну резиденцію, будинок для відпочинку або інвестицію для оренди в районі, який стає все більш популярним завдяки своїй якості життя та близькості до основних міських центрів.

Розташований у стратегічному районі Мамаррози, цей будинок знаходиться приблизно за 20 км від центру Авейру та за 40 км від Коїмбри, що дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, не відмовляючись від близькості до важливих міських, комерційних, сервісних та освітніх центрів регіону.

Основні характеристики об'єкта:
- Одноповерховий будинок T2 із площею забудови 158 м²
- Чудовий потенціал для ремонту та підвищення вартості
- Ідеально підходить для власного постійного проживання або інвестицій у нерухомість
- Тихе житлове розташування
- Гарне сонячне освітлення
- Можливість повної персоналізації внутрішніх просторів

Розташування та околиці

Розташований у самому серці Мамаррози, цей будинок має перевагу близькості до різноманітних послуг та зручностей, необхідних для повсякденного життя, а саме:
- Школи та навчальні заклади
- Супермаркети та місцева торгівля
- Аптека
- Кафе, кондитерські та ресторани
- Банківські послуги
- Місцева адміністрація (Junta de Freguesia)
- Зелені зони та місця для відпочинку
- Громадський транспорт
- Зручний доступ до Олівейра-ду-Байрру, Авейру та основних автомагістралей регіону

Поєднання вигідного розташування, розміру об'єкта та потенціалу відновлення робить це унікальною можливістю для тих, хто прагне інвестувати або побудувати свій майбутній дім у спокійному та затишному середовищі.

**Нерухомість можна придбати лише за власні кош.