Дуплекс на продаж у Avenida de Fernão de Magalhães

Дворівнева квартира T2 з гаражем та балконами | Portas da Avenida | Порту
Чудова можливість для проживання або інвестицій — нерухомість з доходом до березня 2027 року

Ця дворівнева квартира T2 у житловому комплексі Portas da Avenida, розташованому на проспекті Фернана Магеллана (Avenida Fernão Magalhães), поєднує в собі низку характеристик, що роблять її особливо цікавою як для інвесторів, так і для тих, хто шукає майбутнє житло.

Квартира розташована на двох поверхах і має функціональне та комфортне планування.

Нижній поверх
Простора та світла вітальня з виходом на балкон;
Повністю обладнана кухня, також із виходом на балкон;
Гостьовий санвузол;

Верхній поверх
2 спальні, одна з яких має власний балкон;
Повноцінна ванна кімната;
Комора/гардеробна.

Доповнення
Гаражне місце площею приблизно 20 м²;
Комора площею приблизно 7 м².

Покупець може придбати нерухомість вже зараз і отримувати орендну плату до запланованої дати виїзду орендарів, одночасно маючи можливість згодом вирішити:

Використовувати як власне житло;
Здати в нову оренду;
Обрати іншу інвестиційну стратегію.

Цікаве рішення для тих, хто хоче купити сьогодні та планувати майбутнє нерухомості.

Стратегічне розташування є однією з головних переваг цього об'єкта.

Розташована на проспекті Фернана Магеллана, квартира має чудову транспортну доступність і знаходиться поблизу важливих освітніх, медичних, торгових центрів та транспортних розв'язок:

Коледж Жуліу Дініша (Colégio Júlio Dinis) — близько 200 м
VCI (внутрішня кільцева дорога) — близько 500 м
Ашпрела / Університетський центр (Asprela / Pólo Universitário) — близько 5 хвилин
Лікарня Сан-Жуан (Hospital de São João) — близько 10 хвилин
Центр Порту (Baixa do Porto) — близько 2,5 км

Локація особливо приваблива для сімей, професіоналів, студентів та інвесторів завдяки близькості до університетів, лікарні, основних автомобільних доріг та центру міста.

Чому саме ця квартира?

✓ Дворівнева T2
✓ 2 спальні / універсальні простори
✓ 2 балкони
✓ Обладнана кухня
✓ Гараж площею близько 20 м²
✓ Комора площею близько 7 м²
✓ Житловий комплекс Portas da Avenida
✓ Поруч з Ашпрелою та лікарнею Сан-Жуан
✓ Чудове сполучення з VCI
✓ Наразі здана в оренду, з доходом до березня 2027 року.