Будівля на продаж у Rua das Murtas

Чудова можливість для інвестицій або власного житла

Представляємо цю сучасну дворівневу квартиру (дуплекс) з трьома спальнями та загальною площею 80 м², розташовану в Ріо-де-Моуро, Сінтра — районі з високим попитом на житло та чудовою транспортною доступністю.

Нерухомість є результатом законної перепланування колишнього офісу в житлове приміщення, що вже має ліцензію на житлове використання, що дозволяє отримати банківське фінансування.

Завдяки сучасному та функціональному дизайну квартира пропонує приємну соціальну зону відкритого планування (open space), частково обладнані кухні, сучасні ванні кімнати та повністю оновлені інженерні мережі, включаючи водопровід та електропроводку.

Планування простору включає три спальні, одна з яких розташована на верхньому поверсі у форматі люкс (suite), що забезпечує більшу приватність та комфорт.

Квартира обладнана системою VMC (керована механічна вентиляція), яка оновлює повітря в приміщенні, видаляючи застояне повітря та замінюючи його свіжим. VMC покращує якість повітря, запобігає утворенню конденсату, вологості та плісняви, а також підвищує енергоефективність, оскільки втрати енергії практично відсутні (на відміну від провітрювання через вікна). Алюмінієві вікна з подвійним склом.

Основні характеристики:
• Дворівнева квартира (дуплекс) з 3 спальнями;
• Загальна площа 80 м²;
• Ліцензія на житлове використання;
• Можливість отримання банківського кредиту;
• Частково обладнані кухні;
• Сучасні ванні кімнати;
• Повністю оновлені водопровід та електрика;
• Сучасне планування відкритого типу;
• 3 спальні, включаючи 1 люкс на верхньому поверсі.

Вигідне розташування:
• Всього 3 хвилини пішки до залізничної станції Ріо-де-Моуро;
• Поруч зі школами, супермаркетами, магазинами та сервісами;
• Чудовий доступ до автомагістралей IC19 та A16;
• Приблизно 20 км від центру Лісабона.

Чудова можливість для тих, хто шукає сучасне житло, готове до заселення, або для інвесторів, які цінують стратегічне розташування з високим потенціалом рентабельності.