Будівля змішаного призначення на продаж у Rua de Moçambique, 12

Будівля промислової архітектури із затвердженим проєктом — Байша-да-Баньєйра

Чудова інвестиційна можливість у Байша-да-Баньєйра із затвердженим проєктом на будівництво будинку з 12 кімнатами та потенціалом для нового багатоквартирного житлового проєкту.

Розташована на вулиці Руа-де-Мозамбік у Байша-да-Баньєйра, ця будівля з рисами промислової архітектури знаходиться у дуже зручному місці, поруч із залізничною станцією, магазинами, сервісами, ресторанами та транспортними розв'язками.

Нерухомість потребує повної реконструкції, проте є чудовою можливістю для тих, хто прагне розвинути проєкт із високим потенціалом зростання вартості.

Затверджений проєкт на будинок з 12 кімнатами

Однією з головних переваг цієї нерухомості є наявність проєкту, вже затвердженого муніципалітетом Мойти, для будівництва односімейного будинку з 12 кімнатами.

Відповідна ліцензія готова до оплати, що дозволяє майбутньому власнику продовжити вже розроблений містобудівний процес.

Затверджений проєкт передбачає:
* Односімейний будинок з 12 кімнатами;
* Два поверхи;
* Зовнішній сад;
* Одне паркувальне місце.

Ідеальне рішення для створення просторого будинку з великими площами та численними можливостями використання.

Потенціал для нового багатоквартирного проєкту:

Окрім поточного затвердженого проєкту, нерухомість має потенціал для розробки альтернативного рішення: можна розглянути створення нової житлової будівлі на 8 квартир, розподілених на 4 поверхи, з паркуванням.

Важливо зазначити, що це рішення наразі не затверджене і залежатиме від розробки нового проєкту та його схвалення відповідними органами.

Однак ця можливість додає значного інтересу до об'єкта як до інвестиційного активу, дозволяючи забудовнику вивчити варіант багатоквартирного будівництва відповідно до чинних містобудівних норм.

Розташування

Вулиця Руа-де-Мозамбік має вигідне розташування у Байша-да-Баньєйра з легким доступом до залізничної станції та широкого спектра магазинів і послуг.

Супермаркети, крамниці, ресторани, школи, державні установи та транспорт знаходяться поруч, що робить цей район особливо привабливим для житлових проєктів.

Можливість для інвесторів та забудовників

Ця неру