Оренда комерційне приміщення у Rua Jau, 2

Двоповерхове приміщення під оренду площею 47 м² в Алькантарі на вулиці з інтенсивним рухом.
Розташоване поруч із входом до Тапада-да-Ажуда, Університетом агрономії, початковими та середніми школами, павільйоном Ажуда, майстернями, друкарнею Copianço, перукарнею та іншими закладами.
Це вулиця з високою щільністю проживання мешканців.
Раніше приміщення використовувалося як кондитерська-ресторан, має витяжку на обох поверхах, проте доступне для інших видів діяльності.

Перший поверх має площу близько 17 м² і використовувався як зона обслуговування (стійка), нижній поверх має близько 30 м² і включає кухню, зал на 7/8 столів, 2 туалети та 2 зони для зберігання.
Також є зона для зберігання або офіс над першим поверхом із входом через знімні сходи. Ця зона не врахована в загальну площу магазину.
Є можливість облаштування літнього майданчика площею близько 12 м².

У приміщенні є стільниці з нержавіючої сталі в зоні обслуговування та на кухні. Є посудомийна машина, бойлер для підігріву води та кондиціонер. Усе це може залишитися в приміщенні за бажанням майбутнього орендаря.

Необхідно провести певні ремонтні роботи в деяких частинах приміщення, переважно в зоні кухні.

Вартість оренди: 1200 євро.

Умови контракту:
2 місячні орендні плати та 1 застава.
1 поручитель із податковою декларацією (nota de liquidação) за попередній рік.

Є можливість укладення довгострокового контракту.

Вартість та умови контракту можуть бути предметом переговорів.