Arrendamento de espaço comercial na Rua Jau, 2

Loja de 2 pisos para arrendar com 47m2 em Alcantara em rua de muito movimento.
Fica junto a uma entrada da tapada da Ajuda, Universidade de Agronomia, Escolas básicas e secundárias, pavilhão da ajuda, oficinas, gráfica copianço, cabeleireiro e outros comércios.
É uma rua de grande densidade de moradores
A loja funcionava como pastelaria restaurante, tem saida de fumos nos 2 pisos, estando no entanto, disponível para outros ramos.

O r/c tem cerca de 17m2 de área e funcionava como zona de balcão, o piso inferior tem cerca de 30m2, e tem cozinha, sala para 7/8mesas, 2 wc e ainda 2 zonas de arrumações.
Tem ainda uma zona de arrumações ou escritório por cima do r/c com entrada através de uma escada amovível. Esta zona não está contabilizada nos metros da loja.
Possibildade de colocar esplanada com cerca de 12m2.

A loja tem bancadas de inox na zona do balcão e também na cozinha. Tem maquina de lavar loiça, cilindro para aquecer água e ar condicionado. Tudo isto pode ficar na loja se for da vontade do futuro inquilino.

É necessário fazer algumas obras de melhoramento em algumas partes da loja principalmente na zona da cozinha.

Valor da renda 1200€

Condições para contrato:
2 rendas e 1 caução
1 fiador com nota de liquidação do ano anterior

Há a possibilidade de fazer um contrato de longa duração

Os valores e as condições do contrato podem ser negociados.