Оренда комерційне приміщення у Rua Padre Américo, 8 C

* МАГАЗИН площею 190 м² (загальна площа) та 175 м² (корисна площа) у Тельєйраші, наразі вільний, раніше використовувався як тренажерний зал.

Площа більша за середню для комерційних приміщень у цьому районі, планування повністю підлягає змінам.
Підходить для різних видів діяльності: тренажерні зали, оздоровчі центри, клініки, навчальні центри, офіси, побутові послуги тощо.

* РАЙОН: Тельєйраш, у сформованому житловому масиві з місцевими магазинами, школами та метро. Комерційно дуже активний район з чудовою динамікою вулиць та стабільним попитом на послуги протягом усього року.

* ХАРАКТЕРИСТИКИ
- 175 м² корисної площі / 190 м² загальної площі
- Доступ через криту торгову галерею, скляна вітрина на всю ширину фасаду магазину
- Розподіл простору гіпсокартонними та скляними перегородками, легка та знімна конструкція
- Можливість повного перепланування за допомогою простих будівельних робіт
- Рецепція, два великі зали, окремі кабінети та санвузли
- Головний зал з вікнами по всій довжині та природною вентиляцією
- Суцільна ламінатна підлога та вбудоване LED-освітлення
- Встановлені кондиціонер, система вентиляції, протипожежна система та передні захисні грати (потребують ремонту та обслуговування)

* МОЖЛИВІСТЬ ПЕРЕГОВОРІВ ЩОДО ПІЛЬГОВОГО ПЕРІОДУ ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ РЕМОНТНИХ РОБІТ

* УМОВИ:
- 3 100 євро/місяць, можливий торг.
- Обов'язкове підтвердження фінансової спроможності.
- Надання поручителя.

Номер дозволу: 1 від

Цей об'єкт нерухомості виставлений на продаж/оренду на ексклюзивних умовах. Ми співпрацюємо з усіма агентствами нерухомості/професіоналами на умовах розподілу комісії 50%/50%.

Ліцензія на використання: 1/1994.