Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Rua Teófilo Braga

Інвестиційна можливість з опцією негайного доходу — Sale & Leaseback

Об'єкт розташований на вулиці Теофілу Брага, Дамая (Амадора), у розвиненому районі з високою щільністю забудови та чудовим сполученням з Лісабоном (IC19, CRIL).

Нерухомість наразі зайнята, з можливістю залишитися в оренді після продажу (sale & leaseback), що гарантує інвестору негайний дохід.

Характеристики об'єкта:
Загальна площа приблизно: 4 700 м²
Розподіл на кілька поверхів
40 приватних паркомісць
Призначення: Комерція та послуги (роздрібна торгівля / офіси)
Розташований у розвиненій міській зоні з високою щільністю населення

Умови оренди (опціонально):
Річна орендна плата: 120 000 €
Договір оренди:
- Початковий термін 1 рік
- Пролонгація на періоди по 6 місяців

Основні переваги:
Негайний дохід з інституційним орендарем (опціонально)
Стратегічне розташування на осі Лісабон-Амадора
Високий потенціал майбутнього зростання вартості
Універсальність використання об'єкта (роздрібна торгівля, послуги, охорона здоров'я, фітнес, self-storage тощо)
Дефіцит площ такого розміру в цьому районі

Розташування:
Близько 15 хвилин від центру Лісабона
Зручний доступ до автошляхів та громадського транспорту
Зона впливу з високою щільністю житлової забудови та розвиненою інфраструктурою торгівлі та послуг.

Запишіться на перегляд вже зараз і не пропустіть цю можливість!