Житлова будівля на продаж , Calçada do Tijolo, 11

Унікальна інвестиційна можливість в історичному центрі Лісабона

Комплекс із трьох будівель, розташованих в одному з найбільш знакових та автентичних районів Лісабона, між Грасою та Алфамою, у привілейованому місці, що вирізняється яскравою історичною ідентичністю, традиційною архітектурою та високим попитом на нерухомість.

Це особливо цікава можливість завдяки масштабу комплексу, гнучкості використання та високому потенціалу зростання вартості.

Будівлі зберігають багато характеристик традиційної лісабонської архітектури: високі стелі, чудове природне освітлення, просторі пропорції та елементи старовинного оздоблення, що створює унікальну базу для проєкту з підвищення вартості нерухомості.

Комплекс включає 14 квартир, які наразі вільні та не мають договорів оренди, що надає майбутньому власнику широку гнучкість у визначенні стратегії використання, реконструкції, оренди або продажу окремих об'єктів.

Також діють два об'єкти місцевого розміщення (AL), діяльність яких переходить до покупця, що додає інвестиції вже існуючий дохід.

Лише дві одиниці наразі здані в оренду: комерційне приміщення, яке займає перукарня, та одна житлова квартира.

Завдяки своїй конфігурації та розташуванню, актив дозволяє розглядати різні інвестиційні стратегії, зокрема:

Реабілітація під житло високого класу;
Створення апартаментів для інвестицій;
Оренда на середній або тривалий термін;
Продовження експлуатації існуючих об'єктів місцевого розміщення;
Розвиток інтегрованого проєкту нерухомості в історичному центрі Лісабона.

Розташований між Грасою та Алфамою, комплекс виграє від близькості до деяких із найбільш відомих районів, оглядових майданчиків та історичних зон міста, поєднуючи автентичність, центральне розташування та високий національний і міжнародний попит.

Можливість, особливо рекомендована для інвесторів, сімейних офісів, компаній з нерухомості або девелоперів, які шукають масштабний актив з архітектурним характером, гнучкістю експлуатації та високим потенціалом зростання вартості в одній із найбільш знакових зон Лісабона.

Додаткова інформація, документація та візити — за запитом.