Будівля на продаж у Avenida José Elias Garcia, 178

БУДИНОК: 10 ЖИТЛОВИХ ОДИНИЦЬ + 2 МАГАЗИНИ | ВНУТРІШНІЙ ДВІР | ЦЕНТР КЕЛУШ

Можливість для інвесторів, які прагнуть придбати цілий будинок, повністю зданий в оренду та з негайним доходом.
Будинок перебуває у повній власності, також є можливість оформити горизонтальну власність та продати 12 окремих об'єктів.

Розташований на проспекті Жозе Еліаша Гарсії в Келуші, цей будинок має 12 приміщень, придатних для незалежного використання.

Об'єкт складається з 10 житлових одиниць та 2 магазинів, усі з яких наразі здані в оренду за річними контрактами (за винятком однієї квартири з 3-річним контрактом), які можуть бути не продовжені згідно з умовами договору та чинним законодавством.

Склад:
- 2 магазини на першому поверсі;
- 2 житлові одиниці типу T1 на першому поверсі з внутрішніми дворами;
- 6 квартир типу T2, розподілених на 1-му, 2-му та 3-му поверхах, по дві на кожному поверсі;
- 2 житлові одиниці типу T0 на горищі;
- Внутрішній двір площею 235 м²;
- Площа забудови: 152,25 м²;
- Загальна площа ділянки: 391 м²;
- Загальна площа будівництва: приблизно 648 м².

Будівля складається з першого поверху, трьох поверхів та горища, поєднуючи житлові приміщення, комерційні площі та велику зовнішню територію.

Повна зайнятість дозволяє отримувати дохід з моменту придбання. Річна тривалість контрактів також забезпечує гнучкість для майбутнього управління або реорганізації активу, завжди відповідно до існуючих контрактів та чинного законодавства.

Розташування на одному з головних проспектів Келуша гарантує близькість до магазинів, послуг, транспорту та основних зручностей для повсякденного життя.

Пропозиція з масштабом, дохідністю та потенціалом зростання вартості, що підходить для інвесторів, які прагнуть зосередити кілька одиниць в одному об'єкті нерухомості.

Продаж будівлі цілком.

Інформація щодо орендної плати, контрактів та рентабельності надається за запитом.

Примітка: будинок не оформлений як горизонтальна власність. Типології та загальна площа будівництва мають орієнтовний характер і повинні бути підтверджені документацією та технічними характеристиками об'єкта.

Ми працюємо на умовах розподілу комісії 50/50 з усіма професіоналами, які мають ліцензію AMI.