Пентхаус на продаж у Rua São Nicolau Tolentino, 7 n

Пентхаус T3, розташований на вулиці Rua São Nicolau Tolentino у Феррейруші (Брага). Оскільки це останній поверх, він має чудову терасу на даху площею 36 м², відмінну інсоляцію, повну приватність та панорамний вид на навколишній ландшафт, гори та краєвид, що сягає схилів Бом-Жезуш та Самеіру.

Нерухомість пройшла повну та капітальну реконструкцію у 2018 році, яка включала нові віконні рами, нову електричну проводку (прокладену через стелю) та нову систему водопостачання (також розподілену через стелю).

(Примітка: У будівлі наразі триває процес встановлення зовнішньої теплоізоляції фасадів типу капото. )

Площа нерухомості:
Житлова площа (корисна): прибл. 110 м²
Загальна приватна площа: 195,51 м² (згідно з кадастровим паспортом)
Загальна допоміжна площа: 68,13 м² (включає індивідуальний закритий гараж, терасу 36 м² та балкон 4 м²)

Інші характеристики нерухомості:
- Ламінат (AC5)

Кухня: Чудова, дуже простора, з великою кількістю місць для зберігання; обладнана новою варильною панеллю, духовкою та витяжкою. Засклена веранда / пральня.

Вітальні та місця для зберігання:
- Велика вітальня з вбудованою шафою великого розміру (довжиною 5 метрів на одній зі стін), що забезпечує величезну місткість для зберігання.

Клімат-контроль та комфорт:
- Кондиціонер та камін з рекуперацією тепла.

Меблі та обладнання: Загальні меблі в будинку та надувне джакузі на терасі не входять у встановлену ціну, але можуть бути обговорені окремо.

Технологічна інфраструктура: Мережеві кабелі (Ethernet) встановлені в усіх кімнатах, у будівлі є оптоволоконний зв'язок від усіх операторів.

Характеристики будівлі:
- Будівля з ліфтом
- Автоматичне освітлення в місцях загального користування
- Автоматичні ворота для доступу до гаражів

Розташування та оточення:
Квартира розташована в районі, що активно розвивається та зростає в ціні — варто відзначити будівництво нового житлового комплексу (закритого типу) поруч — пропонуючи чудову зручність та доступність:

- Транспорт: 1 хвилина пішки до залізничного вокзалу
- Компанії: 2 хвилини пішки до Bosch
- Ресторани та послуги: Burger King за 1 хвилину пішки; McDonald's за 5 хвилин на авто
- Торгівля: Кілька гіпермаркетів за лічені хвилини.
- Дорожнє сполучення: 3 хвилини на авто до виїзду на автомагі.