Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж , Bairro dos Actores - Barão Sabrosa

Шукаєте інвестицію в Лісабоні, яка приносить дохід з першого дня?
Представляємо вам комерційне приміщення, яке наразі здається в оренду та успішно функціонує, розташоване в центральному та розвиненому районі Пенья-де-Франса, поруч із площею Пайва Коусейру.
Наразі приміщення використовується як заклад громадського харчування (кебаб) і має переваги завдяки жвавому житловому та комерційному оточенню, традиційним магазинам, сфері послуг, ресторанам та громадському транспорту поруч.
Приміщення площею 20 м² повністю підготовлене для ресторанної діяльності, має встановлену систему витяжки, окремий санвузол та комору.

Об'єкт продається з чинним договором оренди, що забезпечує новому власнику негайний дохід без необхідності шукати орендаря чи розпочинати новий бізнес.
Поточна орендна плата: 680 євро/місяць
Річний валовий дохід: 8 160 євро
Валова річна рентабельність: 5,44%

Договір оренди укладено терміном на 1 рік з можливістю щорічного продовження. Наразі заклад працює з 19:00 до 02:00.

Це можливість придбати комерційний актив у Лісабоні, який вже зданий в оренду, має діючий бізнес і приносить дохід з першого дня.
Ідеально підходить для інвесторів, які шукають рентабельність, вигідне розташування та нерухомість, що не потребує часу на пошук орендарів.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або запису на перегляд.

Cityground Consulting — це агентство нерухомості, що активно розвивається, з офісами в Лісабоні (Белен), на Срібному узбережжі (Калдаш-да-Раїнья) та в Лейрії.
Завітайте до наших офісів, ми чекаємо на вас, щоб разом знайти ваш ідеальний об'єкт.